Заказать звонок

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Онлайн заявка на кредит

  • До 300 млн руб
  • Ставка от 4,9% годовых
  • Cрок до 20 лет
Поле не заполнено

Лушие предложения и акции

ВТБ

ВТБ

Залог недвижимости

11,00%

годовых

от 100 000 ₽
до 15 000 000 ₽

3 - 30 лет

Московский Индустриальный Банк

Московский Индустриальный Банк

Залог недвижимости

11,70%

годовых

от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽

3 - 30 лет

АльфаБанк

АльфаБанк

Залог недвижимости

4,00%

годовых

от 400 000 ₽
до 15 000 000 ₽

до 10 лет

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

Залог недвижимости

7,90%

годовых

от 300 000 ₽
до 15 000 000 ₽

3 лет - 15 лет

Все предложения

Как мы работаем

banner-thumb-1.png

Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость недвижимости. Фиксируем ваши пожелания.

banner-thumb-1.png

Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.

banner-thumb-1.png

Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.

Проверьте свою кредитную историю

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Объединённое кредитное бюро
Объединённое кредитное бюро
Equifax — американское бюро кредитной истории
Equifax — американское бюро кредитной истории
Получить выписку Нажимая на кнопку “Подобрать кредит”, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Ваши выгоды

Работаем без предоплаты

Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат

Получите деньги на комфортных условиях

Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет

Сохраните свое время

Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет

Вы защищены договором

Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку

У вас будет личных менеджер

Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.

Ваша недвижимость

Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102

Закажите консультацию по кредиту под залог недвижимости

Заказать консультацию

С вами будут работать квалифицированные эксперты

Наталья Шамбулина
Наталья
Шамбулина
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Анастасия Тюменцева
Анастасия
Тюменцева
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Тимур Дехиев
Тимур
Дехиев
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Виктория Юдина
Виктория
Юдина
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Виктория Латыпова
Виктория
Латыпова
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Виктория Куртова
Виктория
Куртова
Руководитель отдела продаж
+7 495 414 32 42 Обратиться
Ильназ Шарафутдинов
Ильназ
Шарафутдинов
Кредитный аналитик
+7 495 414 32 42 Обратиться
Алёна Ступичева
Алёна
Ступичева
Кредитный аналитик
+7 495 414 32 42 Обратиться

Вопрос - ответ

Почему выгодно сотрудничать с кредитным брокером?

1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог недвижимости, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.

2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.

3. Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.

4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдёте все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит, сможете получить деньги под залог недвижимости.

5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы получить займ под залог недвижимости. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу.

6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.

7. За время существования компании мы накопили опыт и связи для получения кредита наличными под залог недвижимости.

8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования даёт возможность получать одобрение с вероятностью 90%.

Можно ли получить кредит наличными, если банки отказывают?

Да. Кроме банка, можно взять кредит под залог недвижимости в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.

Можно ли погасить кредит досрочно?

Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

Условия кредитования

Кредитование в банке (по договору займа можно получить):

✔ сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости;

✔ ставка — от 6% до 18% годовых.


Сроки:

  • 1 день — оценка;
  • 1 день — рассмотрение заемщика;
  • 1 день — подписание договора;
  • до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование в КПК или МКК (по договору займа можно получить):

✔ сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;

✔ ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.


Сроки:

  • 1 день — рассмотрение заемщика / объекта залога;
  • 1 день — подписание договора;
  • до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование у частного инвестора (по договору займа можно получить):

✔ сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;

✔ ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.


Сроки:

  • 1 час — проверка и оценка недвижимости;
  • 1 день — подписание договора и выдача денег.
Требования к заемщику:

Возраст от 18 лет до 85 лет.

Необходимые документы:
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Документы на обеспечение.
Можно ли продать недвижимость в залоге?

Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

  • при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
  • покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором; 
  • остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Как проходит документальное оформление сделки?

Если вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:

  • кредитный договор;
  • договор об ипотеке;
  • закладную на недвижимость.

В случае кредитования у частного инвестора необходимо подписать:

  • договор займа под залог недвижимости;
  • договор залога.

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно ФЗ, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц, прописанных в жилплощади, не требуется.

Задать вопрос

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Отправляя данную форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Статьи по теме

Кредит под залог недвижимости позволяет получить деньги быстро и на более выгодных условиях, чем по ипотеке или потребительскому кредиту. При этом недвижимость остается в собственности заемщика, а обременение снимается сразу после выплаты долга. Такой вариант подходит тем, кому отказали в ипотеке, нужна большая сумма денег или людям с плохой кредитной историей.

Если недвижимость выступает в качестве обеспечения по кредиту, то в этом случае не потребуется справка о доходе с места работы. Банк попросит паспорт, СНИЛС, документы на имущество, его оценку и страховой полис. 

Условия по кредиту похожи на ипотечные: 

  • процентная ставка — от 5,9%;
  • срок погашения — до 20 лет.

Требования к имуществу обычно во всех банках одинаковые — помещение не должно быть аварийным, находиться под обременением или арестом. При этом недвижимость, которая участвует в программе реновации, тоже может выступать обеспечением.

Заемщику необязательно быть владельцем недвижимости — собственниками могут выступать созаемщик или поручитель.

Взять кредит под залог недвижимости на выгодных условиях можно с помощью кредитного брокера «Третий Рим». Позвоните по круглосуточному ☎ +7 495 414 32 42 или заполните онлайн-форму на нашем сайте, и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время. Если в оформлении заявки на кредит под залог недвижимости участвуют брокеры — это 90% вероятности на успех.