Кредит под залог недвижимости
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость недвижимости. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
Ваши выгоды
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
Закажите консультацию по кредиту под залог недвижимости
Заказать консультациюС вами будут работать квалифицированные эксперты
Вопрос - ответ
1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог недвижимости, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
3. Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдёте все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит, сможете получить деньги под залог недвижимости.
5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы получить займ под залог недвижимости. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу.
6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
7. За время существования компании мы накопили опыт и связи для получения кредита наличными под залог недвижимости.
8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования даёт возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Да. Кроме банка, можно взять кредит под залог недвижимости в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
Кредитование в банке (по договору займа можно получить):
✔ сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости;
✔ ставка — от 6% до 18% годовых.
Сроки:
- 1 день — оценка;
- 1 день — рассмотрение заемщика;
- 1 день — подписание договора;
- до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование в КПК или МКК (по договору займа можно получить):
✔ сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;
✔ ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.
Сроки:
- 1 день — рассмотрение заемщика / объекта залога;
- 1 день — подписание договора;
- до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование у частного инвестора (по договору займа можно получить):
✔ сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;
✔ ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.
Сроки:
- 1 час — проверка и оценка недвижимости;
- 1 день — подписание договора и выдача денег.
Возраст от 18 лет до 85 лет.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Документы на обеспечение.
Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
- при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
- покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором;
- остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Если вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- кредитный договор;
- договор об ипотеке;
- закладную на недвижимость.
В случае кредитования у частного инвестора необходимо подписать:
- договор займа под залог недвижимости;
- договор залога.
Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно ФЗ, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц, прописанных в жилплощади, не требуется.
Статьи по теме
Кредит под залог недвижимости позволяет получить деньги быстро и на более выгодных условиях, чем по ипотеке или потребительскому кредиту. При этом недвижимость остается в собственности заемщика, а обременение снимается сразу после выплаты долга. Такой вариант подходит тем, кому отказали в ипотеке, нужна большая сумма денег или людям с плохой кредитной историей.
Если недвижимость выступает в качестве обеспечения по кредиту, то в этом случае не потребуется справка о доходе с места работы. Банк попросит паспорт, СНИЛС, документы на имущество, его оценку и страховой полис.
Условия по кредиту похожи на ипотечные:
- процентная ставка — от 5,9%;
- срок погашения — до 20 лет.
Требования к имуществу обычно во всех банках одинаковые — помещение не должно быть аварийным, находиться под обременением или арестом. При этом недвижимость, которая участвует в программе реновации, тоже может выступать обеспечением.
Заемщику необязательно быть владельцем недвижимости — собственниками могут выступать созаемщик или поручитель.
Взять кредит под залог недвижимости на выгодных условиях можно с помощью кредитного брокера «Третий Рим». Позвоните по круглосуточному ☎ +7 495 414 32 42 или заполните онлайн-форму на нашем сайте, и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время. Если в оформлении заявки на кредит под залог недвижимости участвуют брокеры — это 90% вероятности на успех.