Кредит под залог квартиры
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость квартиры. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
Ваши выгоды
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
Закажите консультацию по кредиту под залог квартиры
Заказать консультациюС вами будут работать квалифицированные эксперты
Вопрос - ответ
- Банки дадут вам сниженную годовую ставку, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
- Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
- Ответственный сотрудник будет защищать Вашу заявку на кредитном комитете.
- После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги.
- Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении кредита.
- Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
- За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
- Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Да. Кроме банка, есть возможность получить займ в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
- За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
- Кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж.
- Переводите оставшуюся сумму на счет банка
- При необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что Ваш кредитный договор закрыт.
Кредитование в банке
Сумма - до 80% от оценочной стоимости недвижимости
Ставка - 6% до 18% годовых
Сроки:
- 1 день - оценка
- 1 день - рассмотрение заемщика
- 1 день - подписание договора
- До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
Кредитование в КПК или МКК
Сумма - до 60% от оценочной стоимости недвижимости
Ставка - 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий
Сроки:
- 1 день - рассмотрение заемщика/объекта залога
- 1 день - подписание договора
- До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
Кредитование у частного инвестора
Сумма - 30-40% от оценочной стоимости недвижимости
Ставка - 2-4% в мес. в зависимости от условий
Сроки:
- 1 час - Проверка и оценка недвижимости
- 1 день - Подписание договора и выдача денег
Возраст от 18 лет до 85 лет.
- Паспорт
- СНИЛС
- Документы на обеспечение
Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
- При продаже недвижимости заемщик должен погасить долг.
- Покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед кредитором. Остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Если Вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- Кредитный договор
- Договор об ипотек;
- Закладную на недвижимость
В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
- Договор займа
- Договор залога
Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.
Статьи по теме
Кредит под залог квартиры подходит людям, у которых нет возможности или желания брать ипотеку, есть проблемы с кредитной историей или условия по обычному кредиту слишком неподъемные. При этом квартира остается в собственности заемщика – в ней можно жить и даже передать по наследству. Единственное – залоговое имущество нельзя продать, сдать в аренду или подарить без согласия банка.
С залогом более выгодные условия: низкая процентная ставка, большой срок кредитования и меньше сумма ежемесячного платежа.
Например, вам нужен 1 000 000 рублей.
С обычным потребительским кредитом срок составит до 5 лет, процентная ставка – от 10 %. Ежемесячный платеж составит 21 247,04 рубля.
С залогом срок увеличится до 20 лет, ставка станет ниже – от 8 %, а ежемесячный платеж составит 9 556, 52 рубля.
Такой кредит можно потратить на любые цели: развитие бизнеса, ремонт квартиры, кругосветное путешествие, оплату обучения, покупку нового жилья или закрытие старых долгов.
Банки даже не потребуют подтверждения дохода. Нужны будут только паспорт, СНИЛС, оценка стоимости квартиры и полис страхования недвижимости. Оценку стоимости и страхование должны провести аккредитованные банком компании. Недвижимость не должна быть аварийной, строящейся, под арестом.
Если квартира находится под обременением, компания «Третий Рим» поможет ее перезаложить.
Квартиры, купленные по договору долевого участия, подходят, если подтверждено право собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. При этом собственник может быть не один, но в таком случае нужно согласие всех владельцев.
Взять кредит под залог квартиры под любые цели и на выгодных условиях можно с помощью компании «Третий Рим». Просто заполните заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или позвоните по круглосуточному телефону +7 (495) 414-32-42.