Кредит под залог квартиры
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года и старше
- Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев
Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту
- Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость
- Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления кредита
- В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
- Соответствие санитарно-гигиеническим нормам
- Не аварийное состояние
- Жилая и подключена к инженерным коммуникациям
- Не находится в очереди на капремонт или снос
- Самостоятельная и отдельная
Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.
Вы должны предоставить:
- Паспорт гражданина РФ
- Документы по недвижимости
- СНИЛС
- Заверенная работодателем копия трудовой
- Выписка из лицевого счета
- Если есть — свидетельство о браке
- Для мужчин до 27 лет — военный билет или документ, освобождающий от призыва
Необязательно:
- Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость квартиры. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
на обработку персональных данных
Ваши выгоды
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
Наши преимущества
- Профессиональные кредитные брокеры, проведение всех расчетов.
- Выгодные условия и быстрое получение денег.
- Грамотное оформление займа и минимальный риск отказа.
- Решение по кредиту в течение дня.
- Без предоплаты и справок (достаточно паспорта и СНИЛС)
- Консультация бесплатно.
- Индивидуальный подход в каждой ситуации.
- Сопровождение на всех этапах от подачи заявки до выдачи денег.
Закажите консультацию по кредиту под залог квартиры
Заказать консультациюВопрос - ответ
Мы помогаем получить следующие кредитные продукты:
- кредит под залог квартиры;
- кредит под залог дома;
- кредит под залог автомобиля;
- кредиты малому бизнесу, среднему и крупному;
- кредиты для самозанятых и пенсионеров;
- кредиты без справки о доходах;
- кредиты на любые цели.
Обращайтесь к нам за полной информацией обо всех доступных кредитных программах.
Погасить кредит под залог комнаты можно следующими способами:
- наличными в отделениях банка;
- в банкоматах банка;
- в мобильном приложении банка;
- в интернет-банке, личном кабинете на сайте банка;
- переводом с карты на счет;
- с помощью сторонних сервисов, таких как Почта России, Золотая Корона, Qiwi и др.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
- За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
- Кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж.
- Переводите оставшуюся сумму на счет банка
- При необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что Ваш кредитный договор закрыт.
Да. Кроме банка, есть возможность получить займ в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора. Мы поможем вам оформить перезалог квартиры или другого имущества на лучших условиях, с низкой ставкой, без подтверждения дохода и минимумом документов.
Общие условия кредитования
Цель кредитования – кредит на любые цели: ремонт, строительство дома, покупка недвижимости, земельного участка, автомобиля, погашение кредитов, развитие бизнеса, инвестиции, вклады, погашение долгов, путешествие и др.
Валюта кредита: рубли.
Минимальная сумма кредита: 100 тыс. рублей.
Максимальная сумма кредита: 30 млн рублей.
Срок кредита: до 20 лет.
Процентная ставка: от 6% годовых на весь срок.
Обеспечение: квартира, которая находится в собственности заемщика, его супруга(-и), родителей, совершеннолетних детей.
Кредитование в банке
Сумма - до 80% от оценочной стоимости недвижимости
Ставка - 6% до 18% годовых
Сроки:
- 1 день - оценка
- 1 день - рассмотрение заемщика
- 1 день - подписание договора
- До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
Кредитование в КПК или МКК
Сумма - до 60% от оценочной стоимости недвижимости
Ставка - 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий
Сроки:
- 1 день - рассмотрение заемщика/объекта залога
- 1 день - подписание договора
- До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
Кредитование у частного инвестора
Сумма - 30-40% от оценочной стоимости недвижимости
Ставка - 2-4% в мес. в зависимости от условий
Сроки:
- 1 час - Проверка и оценка недвижимости
- 1 день - Подписание договора и выдача денег
Возраст на момент получения кредита: от 18 лет.
Возраст на момент полной выплаты кредита: менее 85 лет.
Гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории России.
Стаж работы на текущем месте: от трех месяцев.
Требования к созаемщикам, если они есть, предъявляются такие же, как и к заемщикам.
- Паспорт гражданина РФ (для заемщика и созаемщика)
- СНИЛС
- Документы на обеспечение
Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
- При продаже залоговой недвижимости заемщик должен погасить долг.
- Покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед кредитором. Остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Если Вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- Кредитный договор
- Договор об ипотеке;
- Закладную на недвижимость
В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
- Договор займа
- Договор залога
Заключение договора и все сделки происходят согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.
Статьи по теме
Кредит под залог квартиры подходит людям, у которых нет возможности или желания брать ипотеку, есть проблемы с кредитной историей или требования по обычному кредиту слишком неподъемные. При этом квартира остается в собственности заемщика – в ней можно жить и даже передать по наследству. Единственное – залоговое имущество нельзя продать, сдать в аренду или подарить без согласия банка.
Предоставляем брокерские услуги в получении кредита под залог недвижимости:
- выгодные предложения;
- с быстрым оформлением и одобрением;
- на любые цели, без справки о доходах;
- надежно и легально (сотрудничаем с банками, которые имеют лицензию Центрального Банка России).
Как оформить кредит под залог квартиры:
- Подайте онлайн-заявку у нас на сайте. Мы перезвоним и обсудим детали.
- Проверим ваши документы и залоговое имущество, оценим стоимость квартиры, в редких случаях проводим осмотр залогового имущества.
- Делаем вам выгодное предложение.
- Подписываем договор и другие документы.
- Вы получаете полную сумму денег наличными или на дебетовую карту.
готовые инвестиционные
отчет
специальные
обращения
управление
премиальные
госуслуги
привилегии
операции
страховые и сервисные
дистанционное
зарплату
генеральная лицензия банка россии
ипотечный кредит на покупку жилья
ипотека на вторичное
В кредит под залог квартиры вы можете получить более выгодное предложение:
- Сумма до 30 млн ₽;
- Низкая процентная ставка;
- Большой срок кредитования;
- Меньшая сумма ежемесячного платежа.
Например, вам нужен 1 000 000 рублей.
С обычным потребительским кредитом срок составит до 5 лет, процентная ставка – от 10 %. Ежемесячный платеж составит 21 247,04 рубля.
С залогом срок увеличится до 20 лет, ставка станет ниже – от 8 %, а ежемесячный платеж составит 9 556, 52 рубля.
Такой кредит можно потратить на любые цели: развитие бизнеса, ремонт квартиры, кругосветное путешествие, оплату обучения, покупку нового жилья или закрытие старых долгов.
Банки даже не потребуют подтверждения дохода. Нужны будут только паспорт, СНИЛС, оценка стоимости квартиры и полис страхования недвижимости. Оценку стоимости и страхование должны провести аккредитованные банком компании. Недвижимость не должна быть аварийной, строящейся, под арестом.
Если квартира находится под обременением, компания «Третий Рим» поможет ее перезаложить.
Квартиры, купленные по договору долевого участия, подходят, если подтверждено право собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. При этом собственник может быть не один, но в таком случае нужно согласие всех владельцев.
Взять кредит под залог квартиры под любые цели и на выгодных условиях можно с помощью компании «Третий Рим». Просто заполните заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или позвоните по круглосуточному телефону +7 (495) 414-32-42.
Кроме необходимых документов (паспорт, СНИЛС, документы на обеспечение, подтверждающие собственность, заявление-анкета) дополнительно банк может запросить справку о доходах, выписку со счета, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справку по форме банка, согласие супруга(-и), др. Если у вас есть накопительные счета, хорошая кредитная история, вы зарплатный клиент банка или пользуетесь другими услугами банка и т. п., это можно использовать, чтобы повысить ваши шансы получить кредит и снизить ставку.
Если заемщик – индивидуальный предприниматель, понадобится налоговая декларация и некоторые другие документы. Банки могут запросить страхование залогового имущества, страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также страхование риска утраты права собственности. В случае отказа банки повышают процентную ставку. Страхование необходимо по закону и при оформлении ипотеки.
В некоторых банках документы можно подать в электронном виде.
Требования к залоговой недвижимости
Чтобы получить кредит под залог квартиры, она должна соответствовать ряду требований:
- квартира находится в многоквартирном доме или в жилом доме с земельным участком;
- расположена на территории РФ;
- есть все коммуникации;
- без обременений (арест, судебный спор, др.);
- не приобретена за материнский капитал;
- жилье в хорошем состоянии, не ветхое, не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением;
- любые перепланировки квартиры нужно зарегистрировать в соответствующих органах.
Вас может заинтересовать:
Наши партнеры
Сертификаты
Наша финансовая компания является официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ (имеют генеральную лицензию Банка России).
Отзывы
Виталий. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента
Константин. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента