Top.Mail.Ru
Заказать звонок

Частным лицам

Кредитные карты

Дебетовые карты

Детская карта

Вклады

Накопительный счет

Подписка Pro

Рассрочка

Долями

Сервисы

Интернет-банк

Мобильное приложение

Платежи

Обмен валют

Курсы валют

Личный кабинет

Стать партнером

Программа льготного кредитования

Программа лояльности

Государственная поддержка

Кредит онлайн

Открытие счета онлайн

Другие продукты

Самозанятым

Пенсионерам

Студентам

Лизинг

Факторинг

Инвестиции

Брокерский счет

ИИС

Каталог бумаг

Пульс

Аналитика

Академия

Терминал

Карты

Кредитная карта

Дебетовая карта

Карта рассрочки

Зарплатная карта

Корпоративным клиентам

РКО

Депозиты

ВЭД

Таможенная карта

Страхование

Закупки

Зарплатная карта

Страхование

ОСАГО

Каско

Путешествия

Ипотека

Квартира

Здоровье

Помощь на дорогах

Вклады

Вклады

Депозиты

Накопительные счета

О банках

Раскрытие информации

Публичный долг

Рейтинг

Генеральная лицензия

Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами

Информация профессионального участника рынка ценных бумаг

Крупному, среднему и малому бизнесу и ИП

Расчетный счет

Расчетный счет ИП

Расчетный счет ООО

Тарифы

Бизнес-карта

Валютный счет

Регистрация бизнеса

Регистрация ИП

Регистрация ООО

Прием платежей

Торговый эквайринг

Интернет-эквайринг

Прием платежей по QR

Маркетплейсы

Госзакупки

Электронная подпись

Номинальный счет

ВЭД

Отраслевые решения

Зарплатный проект

Безопасная сделка

Депозиты и овернайты

Накопительный счет

Открыть счет для бизнеса

Кредит под залог

Кредит под залог квартиры

Онлайн заявка на кредит

  • До 30 млн руб
  • Ставка от 6% годовых
  • Cрок до 20 лет
Поле не заполнено

Лучшие предложения и акции

Третий Рим

Третий Рим

Залог недвижимости

Ставка

6,99%

годовых

Сумма

до 1 000 000 000 руб.

Срок

1 - 7 лет

Ак Барс

Ак Барс

Залог недвижимости

Ставка

13,00%

годовых

Сумма

до 20 000 000 руб.

Срок

1 - 20 лет

Совкомбанк

Совкомбанк

Залог недвижимости

Ставка

6,90%

годовых

Сумма

до 30 000 000 руб.

Срок

3 - 15 лет

Сбербанк

Сбербанк

Залог недвижимости

Ставка

12,00%

годовых

Сумма

до 20 000 000 руб.

Срок

1 - 20 лет

ВТБ

ВТБ

Залог недвижимости

Ставка

11,00%

годовых

Сумма

до 15 000 000 руб.

Срок

3 - 30 лет

Московский Индустриальный Банк

Московский Индустриальный Банк

Залог недвижимости

Ставка

11,70%

годовых

Сумма

до 30 000 000 руб.

Срок

3 - 30 лет

АльфаБанк

АльфаБанк

Залог недвижимости

Ставка

4,00%

годовых

Сумма

до 15 000 000 руб.

Срок

1 - 10 лет

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

Залог недвижимости

Ставка

7,90%

годовых

Сумма

до 15 000 000 руб.

Срок

3 - 15 лет

Все предложения
  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года и старше
  • Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость
  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления кредита
  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
  • Соответствие санитарно-гигиеническим нормам
  • Не аварийное состояние
  • Жилая и подключена к инженерным коммуникациям
  • Не находится в очереди на капремонт или снос
  • Самостоятельная и отдельная

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Документы по недвижимости
  • СНИЛС
  • Заверенная работодателем копия трудовой
  • Выписка из лицевого счета
  • Если есть — свидетельство о браке
  • Для мужчин до 27 лет — военный билет или документ, освобождающий от призыва

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Как мы работаем

banner-thumb-1.png

Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость квартиры. Фиксируем ваши пожелания.

banner-thumb-1.png

Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.

banner-thumb-1.png

Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.

Проверьте свою кредитную историю

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Объединённое кредитное бюро
Объединённое кредитное бюро
Equifax — американское бюро кредитной истории
Equifax — американское бюро кредитной истории
Получить выписку Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Ваши выгоды

Работаем без предоплаты

Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат

Получите деньги на комфортных условиях

Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет

Сохраните свое время

Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет

Вы защищены договором

Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку

У вас будет личный менеджер

Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.

Ваша квартира

Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102

Наши преимущества

  • Профессиональные кредитные брокеры, проведение всех расчетов.
  • Выгодные условия и быстрое получение денег.
  • Грамотное оформление займа и минимальный риск отказа.
  • Решение по кредиту в течение дня.
  • Без предоплаты и справок (достаточно паспорта и СНИЛС)
  • Консультация бесплатно.
  • Индивидуальный подход в каждой ситуации.
  • Сопровождение на всех этапах от подачи заявки до выдачи денег.

Закажите консультацию по кредиту под залог квартиры

Заказать консультацию

С вами будут работать квалифицированные эксперты

Илья Ефремов
Илья
Ефремов
Руководитель отдела продаж
+7 495 414 32 42 Получить консультацию
Дмитрий Шишкинский
Дмитрий
Шишковский
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку
Артем Федченко
Артем
Федченко
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку
Дарья Гордиенко
Дарья
Гордиенко
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку
Виктория Юдина
Виктория
Юдина
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку
Отар Амоев
Отар
Амоев
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку
Дмитрий Авдоев
Дмитрий
Авдоев
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку
Андрей Береза
Андрей
Береза
Руководитель отдела продаж
+7 495 414 32 42 Получить консультацию
Эльдар Аляутдинов
Эльдар
Аляутдинов
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку
Маргарита Вавилова
Маргарита
Вавилова
Менеджер по кредитованию
+7 495 414 32 42 Оставить заявку

Вопрос - ответ

Какие вы предоставляете услуги по кредиту наличными под залог квартиры?

Мы помогаем получить следующие кредитные продукты:

  • кредит под залог квартиры;
  • кредит под залог дома;
  • кредит под залог автомобиля;
  • кредиты малому бизнесу, среднему и крупному;
  • кредиты для самозанятых и пенсионеров;
  • кредиты без справки о доходах;
  • кредиты на любые цели.

Обращайтесь к нам за полной информацией обо всех доступных кредитных программах.

Погашение кредита под залог квартиры

Погасить кредит под залог комнаты можно следующими способами:

  • наличными в отделениях банка; 
  • в банкоматах банка;
  • в мобильном приложении банка;
  • в интернет-банке, личном кабинете на сайте банка;
  • переводом с карты на счет;
  • с помощью сторонних сервисов, таких как Почта России, Золотая Корона, Qiwi и др.
Можно ли погасить кредит под залог дома досрочно?

Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

Порядок досрочного погашения кредита под залог квартиры:
  1. За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
  2. Кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж.
  3. Переводите оставшуюся сумму на счет банка
  4. При необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что Ваш кредитный договор закрыт.
Можно ли получить кредит под залог недвижимости, если банки отказывают?

Да. Кроме банка, есть возможность получить займ в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора. Мы поможем вам оформить перезалог квартиры или другого имущества на лучших условиях, с низкой ставкой, без подтверждения дохода и минимумом документов.

Почему выгодно сотрудничать с кредитным брокером?
  1. Банки дадут вам сниженную годовую процентную ставку, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
  2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
  3. Ответственный сотрудник будет защищать Вашу заявку на кредитном комитете.
  4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги.
  5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении кредита.
  6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
  7. За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
  8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка корпоративного кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Условия кредитования

Общие условия кредитования

Цель кредитования – кредит на любые цели: ремонт, строительство дома, покупка недвижимости, земельного участка, автомобиля, погашение кредитов, развитие бизнеса, инвестиции, вклады, погашение долгов, путешествие и др.

Валюта кредита: рубли.

Минимальная сумма кредита: 100 тыс. рублей.

Максимальная сумма кредита: 30 млн рублей.

Срок кредита: до 20 лет.

Процентная ставка: от 6% годовых на весь срок.

Обеспечение: квартира, которая находится в собственности заемщика, его супруга(-и), родителей, совершеннолетних детей.

Кредитование в банке

Сумма - до 80% от оценочной стоимости недвижимости

Ставка - 6% до 18% годовых

Сроки:

  • 1 день - оценка
  • 1 день - рассмотрение заемщика
  • 1 день - подписание договора
  • До 7 дней - регистрация залога в Росреестре

Кредитование в КПК или МКК

Сумма - до 60% от оценочной стоимости недвижимости

Ставка - 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий

Сроки:

  • 1 день - рассмотрение заемщика/объекта залога
  • 1 день - подписание договора
  • До 7 дней - регистрация залога в Росреестре

Кредитование у частного инвестора

Сумма - 30-40% от оценочной стоимости недвижимости

Ставка - 2-4% в мес. в зависимости от условий

Сроки:

  • 1 час - Проверка и оценка недвижимости
  • 1 день - Подписание договора и выдача денег
Требования к заемщику

Возраст на момент получения кредита: от 18 лет.

Возраст на момент полной выплаты кредита: менее 85 лет.

Гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории России.

Стаж работы на текущем месте: от трех месяцев.

Требования к созаемщикам, если они есть, предъявляются такие же, как и к заемщикам.

Необходимые документы
  1. Паспорт гражданина РФ (для заемщика и созаемщика)
  2. СНИЛС
  3. Документы на обеспечение
Можно ли продать недвижимость в залоге?

Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

  1. При продаже залоговой недвижимости заемщик должен погасить долг.
  2. Покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед кредитором. Остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Как проходит документальное оформление сделки?

Если Вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:

  • Кредитный договор
  • Договор об ипотеке;
  • Закладную на недвижимость

В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:

  • Договор займа
  • Договор залога

Заключение договора и все сделки происходят согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.

Задать вопрос

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Отправляя данную форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Статьи по теме

Кредит под залог квартиры подходит людям, у которых нет возможности или желания брать ипотеку, есть проблемы с кредитной историей или условия по обычному кредиту слишком неподъемные. При этом квартира остается в собственности заемщика – в ней можно жить и даже передать по наследству. Единственное – залоговое имущество нельзя продать, сдать в аренду или подарить без согласия банка.

Предоставляем брокерские услуги в получении кредита под залог недвижимости:

  • на выгодных условиях по кредиту;
  • с быстрым оформлением и одобрением кредита;
  • на любые цели, без справки о доходах;
  • надежно и легально (сотрудничаем с банками, которые имеют лицензию Центрального Банка России).

Как оформить кредит под залог недвижимости:

  1. Подайте онлайн-заявку у нас на сайте. Мы перезвоним и обсудим детали.
  2. Проверим ваши документы и залоговое имущество, оценим стоимость квартиры, в редких случаях проводим осмотр объекта недвижимости.
  3. Делаем вам выгодное предложение и обсуждаем условия кредитования.
  4. Подписываем договор и другие документы.
  5. Вы получаете полную сумму денег наличными или на дебетовую карту.

готовые инвестиционные

отчет

специальные

обращения

управление

премиальные

госуслуги

привилегии

операции

страховые и сервисные

дистанционное

зарплату

генеральная лицензия банка россии

ипотечный кредит на покупку жилья

ипотека на вторичное

В кредит под залог квартиры вы можете получить до 30 млн ₽. С залогом предоставляются более выгодные условия: низкая процентная ставка, большой срок кредитования и меньше сумма ежемесячного платежа.

Например, вам нужен 1 000 000 рублей.

С обычным потребительским кредитом срок составит до 5 лет, процентная ставка – от 10 %. Ежемесячный платеж составит 21 247,04 рубля.

С залогом срок увеличится до 20 лет, ставка станет ниже – от 8 %, а ежемесячный платеж составит 9 556, 52 рубля.

Такой кредит можно потратить на любые цели: развитие бизнеса, ремонт квартиры, кругосветное путешествие, оплату обучения, покупку нового жилья или закрытие старых долгов.

Банки даже не потребуют подтверждения дохода. Нужны будут только паспорт, СНИЛС, оценка стоимости квартиры и полис страхования недвижимости. Оценку стоимости и страхование должны провести аккредитованные банком компании. Недвижимость не должна быть аварийной, строящейся, под арестом.

Если квартира находится под обременением, компания «Третий Рим» поможет ее перезаложить.

Квартиры, купленные по договору долевого участия, подходят, если подтверждено право собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. При этом собственник может быть не один, но в таком случае нужно согласие всех владельцев.

Взять кредит под залог квартиры под любые цели и на выгодных условиях можно с помощью компании «Третий Рим». Просто заполните заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или позвоните по круглосуточному телефону +7 (495) 414-32-42.

Кроме необходимых документов (паспорт, СНИЛС, документы на обеспечение, подтверждающие собственность, заявление-анкета) дополнительно банк может запросить справку о доходах, выписку со счета, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справку по форме банка, согласие супруга(-и), др. Если у вас есть накопительные счета, хорошая кредитная история, вы зарплатный клиент банка или пользуетесь другими услугами банка и т. п., это можно использовать, чтобы повысить ваши шансы получить кредит и снизить ставку. 

Если заемщик – индивидуальный предприниматель, понадобится налоговая декларация и некоторые другие документы. Банки могут запросить страхование залогового имущества, страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также страхование риска утраты права собственности. В случае отказа банки повышают процентную ставку. Страхование необходимо по закону и при оформлении ипотеки.

В некоторых банках документы можно подать в электронном виде.

Требования к залоговой недвижимости

Чтобы получить кредит под залог квартиры, она должна соответствовать ряду требований:

  • квартира находится в многоквартирном доме или в жилом доме с земельным участком;
  • расположена на территории РФ;
  • есть все коммуникации;
  • без обременений (арест, судебный спор, др.);
  • не приобретена за материнский капитал;
  • жилье в хорошем состоянии, не ветхое, не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением;
  • любые перепланировки квартиры нужно зарегистрировать в соответствующих органах.

Вас может заинтересовать:

Наши партнеры

Сбер
Банк Сбер
ВТБ
Банк ВТБ
Альфа-Банк
Банк Альфа-Банк
ЮниКредит Банк
Банк ЮниКредит Банк
Тинькофф
Банк Тинькофф
Райффайзен Банк
Банк Райффайзен Банк
Норвик Банк
Банк Норвик Банк
Росбанк Дом
Банк Росбанк Дом
Дом.рф Банк
Банк Дом.рф Банк
СМП Банк
Банк СМП Банк

Московский кредитный банк

ПАО «Совкомбанк» №963

ПАО КБ «Восточный» №1460

ПАО «Норвик Банк» № 902

Сертификаты

Наша финансовая компания является официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ (имеют генеральную лицензию Банка России).

Отзывы

Виталий. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента

Виталий. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента

Константин. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента

Константин. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента