Кредит под залог имущества

Купить другую недвижимость под залог имеющейся недвижимости можно без первого взноса. Залогом в этом случае будет выступать жилье, которое уже находится в собственности заемщика.

Во время оформления кредита на залоговое имущество накладывают обременение: собственник сможет им владеть и пользоваться, а распоряжаться — с некоторыми ограничениями. Обременение снимают после погашения кредита на заложенное жилье.

1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог имущества, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
3. Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете взять кредит под залог имущества.
5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
7. За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.

Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

• за 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
• кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
• переводите оставшуюся сумму на счет банка;
• при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредитный договор закрыт.

Общие условия кредита под залог имущества:

• Срок кредита: от 1 года до 20 лет
• Сумма: от 100 тыс. до 500 млн руб.
• Процентная ставка: от 6,0 процентов годовых

Кредитование в банке

• Потребительский кредит под залог имущества — до 80% от оценочной стоимости.
• Ставка — от 6% до 18% годовых.

Сроки получения кредита

• 1 день — оценка;
• 1 день — рассмотрение заемщика;
• 1 день — подписание договора;
• до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование в КПК или МКК

• Кредит под залог движимого имущества — до 60% от оценочной стоимости.
• Ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.

Сроки получения кредита

1 день — рассмотрение заемщика/объекта залога;

1 день — подписание договора;

До 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование у частного инвестора

• Кредит наличными под залог имущества — 30-40% от оценочной стоимости.
• Ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.

Сроки получения кредита

1 час — проверка и оценка недвижимости;

1 день — подписание договора и выдача денег.

Для оформления кредита к заемщику предъявляются следующие требования:

• Возраст заемщика от 18 до 85 лет (верхняя граница – на момент полного погашения кредита).
• Гражданство РФ, постоянная или временная регистрация на территории России.
• Желательно отсутствие просрочек.

Для оформления кредита заемщику понадобятся следующие обязательные документы:

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Документы на обеспечение.

Некоторые необязательные документы, как 2-НДФЛ, например, могут способствовать тому, что сумма кредита будет выше, а процентная ставка ниже. 

В некоторые банки документы можно предоставлять в электронном виде.

Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

• при продаже имущества заемщик должен погасить долг;
• покупатель имущества оплатит вашу задолженность перед кредитором; 
• остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.

Погашение кредита заемщиком осуществляется:

• в кассе отделения банка, выдавшего кредит;
• в терминалах и банкоматах банка;
• в личном кабинете / интернет-банке на сайте банка;
• через мобильное приложение;
• переводом с карты на счет;
• а также с помощью таких сервисов, как Почта России, Золотая Корона, Qiwi и др., за что может взиматься комиссия.

Мы помогаем получить следующие кредиты:

• кредит под залог квартиры;
• кредит под залог дома;
• кредит под залог автомобиля;
• кредиты для бизнеса (малого, среднего и крупного);
• кредиты с обеспечением и без;
• кредиты без поручителей;
• кредиты без справки о доходах;
• кредиты на любые цели.

Обращайтесь к нам за полной информацией обо всех доступных кредитных продуктах. Быстро обрабатываем заявки и принимаем решение по кредиту.

Банк может выдать заемщику деньги по кредиту следующими способами:

• доставка дебетовой карты курьером;
• выдача наличных в отделении банка;
• перевод.

Если вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:

• кредитный договор;
• договор об ипотеке;
• закладную на недвижимость.

В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:

• договор займа;
• договор залога.

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.