Рефинансирование кредита под залог недвижимости
Как мы работаем
Анализируем действующий кредитный договор, документы и кредитную историю, оцениваем недвижимость. Фиксируем ваши пожелания.
Просчитываем экономику рефинансирования и структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
Ваши выгоды
Уменьшите платеж, ставку или увеличите сумму кредита
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
Закажите консультацию по рефинансированию недвижимости
Заказать консультациюС вами будут работать квалифицированные эксперты
Вопрос - ответ
- Банки дадут вам сниженную годовую ставку, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
- Будете иметь приоритет в рассмотрении на рефинансирование кредита под залог недвижимости, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
- Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
- После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете рефинансировать кредит.
- Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу.
- Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
- За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
- Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Да. Кроме банка, есть возможность получить займ в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить кредит после рефинансирования досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
- За 30 дней до запланированной даты досрочного погашения кредита необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нём ожидаемый размер платежа;
- кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
- переводите оставшуюся сумму на счет банка;
- при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредитный договор закрыт.
Кредитование в банке
Сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости;
ставка — 6% до 18% годовых.
Сроки
1 день — оценка;
1 день — рассмотрение заемщика;
1 день — подписание договора;
до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование в КПК или МКК
Сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;
ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.
Сроки
1 день — рассмотрение заемщика/объекта залога;
1 день — подписание договора;
до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование у частного инвестора
Сумма — 30-40% от оценочной стоимости недвижимости;
ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.
Сроки
1 час — проверка и оценка недвижимости;
1 день — подписание договора и выдача денег.
Возраст от 18 лет до 85 лет.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Документы на обеспечение.
Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
- при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
- покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором;
- остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Если вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- кредитный договор;
- договор об ипотек;
- закладную на недвижимость.
В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
- договор займа;
- договор залога.
Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.
Статьи по теме
Рефинансирование кредита под залог недвижимости в собственности — весьма распространенная банковская услуга, которая позволяет получить более выгодные условия дальнейшего погашения займа. Особенность в том, что задолженность передается в другой банк. В остальном оформление ничем не отличается от обычного кредитования. При необходимости можно привлечь поручителей, которые являются совладельцами объекта. За счет рефинансирования кредита под залог недвижимости можно продлить срок выплаты задолженности.
Есть и другие плюсы:
- возможность объединить разные кредиты в одном банке;
- снижение суммы ежемесячного платежа;
- получение налогового вычета;
- снижение процентной ставки;
- сохранение положительной кредитной истории при рефинансировании кредитов под залог недвижимости физ лицом.
При обращении заемщиков для рефинансирования кредита под залог недвижимости банки обычно выносят решение минимум за 20 минут. В большинстве случаев кредитная организация готова предоставить сумму, равную 70 % от цены объекта, а некоторые — до 90 %. Для оформления сделки понадобятся стандартные документы для кредитования, договор с предыдущим банком и бумаги о праве собственности на залоговый объект.
Чтобы процесс рефинансирования кредита под залог недвижимости прошел быстро и без проблем, позвоните в компанию «Третий Рим» по круглосуточному телефону +7 495 414 32 42 или заполните на нашем сайте онлайн-форму, оставив свои контактные данные. Менеджер компании перезвонит вам в ближайшее время.
Подписывайтесь на наш Телеграм канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей о том, как провести рефинансирование кредита под залог недвижимости.