Кредит под залог земельного участка
Как получить
Отправьте заявку на кредитование
Соберите необходимые документы
Дождитесь одобрения банка
Получите деньги
Условия кредита:
- Сумма до 300 млн руб.
- Срок кредитования – до 20 лет.
- Ставка от 4,9% годовых
- Кредит погашается ежемесячными равными взносами.
- Есть возможность досрочного погашения с первого месяца, дополнительные комиссии за это не взимаются.
Требования к заемщику:
- Российское гражданство.
- Возраст от 18 до 85 лет (на момент погашения кредита).
- Наличие постоянного источника дохода.
- Наличие непрерывного стажа на текущем месте работы от 3-х месяцев, общего стажа минимум 1 год.
- Поручительство не требуется.
Требования могут отличаться в зависимости от банка, где оформляется займ.
Требования к земельному участку
На этапе рассмотрения заявки оценивается не только сам заемщик, его трудовой стаж, доходы, возраст, но и сам залог. Чем выгоднее расположение участка (значение имеет район, близость к центру города, удобство подъездных путей), тем больше шансов на одобрение заявки. Во внимание также принимается площадь земельного надела (минимум 6 соток).
Залогом могут служить участки:
- Сельхозназначения (Найти заем под такой залог труднее, но реально. Если участок расположен в хорошем районе, рядом пролегает автомагистраль – шансы есть).
- Входящие в состав СНТ (садового некоммерческого товарищества). Банком будет учитываться и состояние грунта. Участки, предназначенные для выращивания культур, должны иметь плодородную почву.
- Под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Этот вид земли самый востребованный, шансы на одобрение кредита при предоставлении такого залога высокие. В случае с участком под ИЖС банком будет учитываться наличие коммуникаций, возможности их подведения.
Предоставляемый в залог земельный надел не должен находиться под арестом, в залоге у другой финансовой организации. Банки проверяют подобные нюансы, поэтому пытаться их обмануть нет смысла.
Список необходимых документов:
- Заявление в виде анкеты
- Российский паспорт.
- СНИЛС.
Может также потребоваться справка 2-НДФЛ или другие документы, в зависимости от банка. Если у земельного участка несколько владельцев, перечисленные бумаги должен предоставить каждый из них.
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость имущества. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Закажите консультацию по кредиту под залог имущества
Заказать консультациюВопрос - ответ
- Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог имущества, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
- Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
- Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
- После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете взять кредит под залог имущества.
- Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
- Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
- За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
- Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
От его земельного статуса, площади. От этого зависят условия кредитования. Обычно соглашение с заемщиком формируется индивидуально.
До полного исполнения обязательств заемщиком. Пока владелец земли не погасит кредит, он не сможет продать ее без одобрения банка или приступить к строительству на участке.
Такое возможно, но в этом случае условия кредитования будут для заемщика не самыми выгодными. Банк увеличит процентную ставку с целью снижения финансовых рисков. Он также может уменьшить лимит кредитования до 25% от стоимости земельного надела.
Нет, только те, что предназначаются под ИЖС, занятие подсобным хозяйством либо садоводством. Иные категории банки как залог не рассматривают.
Статьи по теме
Преимущества кредита под залог земельного участка
- Оформить кредит под залог земельного участка реально на крупную сумму. Лимит зависит от стоимости залогового имущества. Его размер составляет примерно 75–80% от этой цифры.
- Срок исполнения обязательства по кредитному договору достигает 20 лет. Разбивка крупной суммы на этот период делает ежемесячный взнос небольшим.
- Ставки по кредитам, выдаваемым под залог земельных наделов обычно более низкие по сравнению с обычными потребительскими.
- Шансов на получение больше. Банки более лояльны к заемщикам, способным предоставить обеспечение в виде земельного участка. Это неплохое решение для граждан с низким скоринговым баллом и не самой идеальной кредитной историей.
Получить кредит под залог участка
Цены на земельные участки ниже, чем на дома и квартиры, но это все равно ценная недвижимость. Получить кредит под такой залог можно во многих российских банках. Обращение к кредитному брокеру избавит от необходимости самостоятельно искать выгодные предложения. Это отличная возможность сэкономить время и увеличить собственные шансы на одобрение заявки на кредитование.
Оценка земельного надела, сбор пакета документов не займет много времени, если прибегнуть к услугам кредитного брокера.
Главные плюсы сотрудничеств с нами:
- работа без предоплаты;
- предоставление услуг личного менеджера;
- гарантия безопасной сделки.
Профессионалы помогут получить деньги под залог кредитного участка на комфортных условиях, проконсультируют по всем вопросам. Звоните по телефону или оставляйте заявку на сайте.
Наши партнеры
Сертификаты
Наша финансовая компания является официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ (имеют генеральную лицензию Банка России).
Отзывы
Виталий. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента
Константин. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента