Кредит под залог дома
- Сумма кредита до 80% от оценочной стоимости дома (до 50 млн руб.)
- Процентная ставка от 6%
- Срок действия кредита до 20 лет
- Срок рассмотрения заявки от 1 часа до 7 рабочих дней
Взятие кредита под залог дома может оказаться более выгодным решением для заемщика по сравнению с кредитами без обеспечения. Получить кредит под залог дома обычно означает, что вы можете рассчитывать на более крупную сумму денежных средств, ведь банку предоставляется значимое обеспечение. Имущество служит гарантией для кредитора, что позволяет ему предложить заемщику более низкие ставки по кредиту. Это приводит к тому, что полная стоимость кредита для заемщика обходится дешевле.
Условия предоставления кредита для заемщика:
- Необходимый возраст - от 18 лет, верхний предел возраста - до 70–85 лет к моменту полного погашения кредита.
- Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации.
- Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в пределах РФ.
- Часто обязательное условие - наличие устоявшегося источника дохода в течение последних 4 месяцев.
Требования к залоговой недвижимости:
Принимаются домовладения с прилегающими земельными участками, которые отвечают следующим требованиям:
- Состояние объекта не должно быть признано аварийным.
- Объект не должен быть включен в программы реконструкции или предназначен к демонтажу.
- Имущество не должно быть в процессе продажи, дарения или иного типа передачи прав собственности.
Документы, которые могут понадобиться для выдачи кредита:
- Личный паспорт.
- Любой документ на выбор из следующего перечня: СНИЛС, индивидуальный налоговый номер, заграничный паспорт, водительские права, военный билет, пенсионное удостоверение.
- Подтверждение доходов: форма 2-НДФЛ или банковская форма для подтверждения дохода работникам по найму.
- Выписка с расчетного счета последних шести месяцев для индивидуальных предпринимателей.
- Заполненное согласие супруга(и) на обработку персональных данных.
- Нотариальное подтверждение согласия супруга(и) на заключение сделки или наличие брачного контракта, если недвижимость была приобретена в период брака.
Касаемо недвижимости может потребоваться следующий пакет документов:
- Официальное свидетельство подтверждающее права собственности или актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Документ, который является основанием для приобретения собственности (например, договор дарения).
- Актуальная выписка из домовой книги либо единый жилищный документ для жилых объектов.
Банк зачислит утвержденную сумму на вашу карту, расчетный счет или выдаст наличными. Все зависит от того в каком банке вы будете получать кредит. Наши специалисты помогут вам выбрать банк с самыми выгодными условиями по кредиту и удобными способами получения и погашения.
Способы внесения платежей и досрочного погашения кредита:
- оплата через мобильное приложение;
- осуществление платежей в персональном кабинете на веб-сайте банка;
- внесение платежей в офисах банка и через банкоматы;
- посредством "Почты России";
- через платежные системы сторонних организаций.
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость дома. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
на обработку персональных данных
Ваши выгоды
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
Наши преимущества
- Профессиональные кредитные брокеры, проведение всех расчетов.
- Выгодные условия и быстрое получение денег.
- Грамотное оформление займа и минимальный риск отказа.
- Решение по кредиту в течение дня.
- Без предоплаты и справок (достаточно паспорта и СНИЛС)
- Консультация бесплатно.
- Индивидуальный подход в каждой ситуации.
- Сопровождение на всех этапах от подачи заявки до выдачи денег.
Закажите консультацию по кредиту под залог дома
Заказать консультациюВопрос - ответ
- Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог дома, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
- Будете иметь приоритет в рассмотрении займа под залог дома, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
- Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
- После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги наличными под залог дома.
- Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
- Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
- За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
- Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Да. Кроме банка, есть возможность взять займ под залог дома в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
- за 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
- кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
- переводите оставшуюся сумму на счет банка;
- при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредитный договор закрыт.
Кредитование в банке
- Сумма по кредиту под залог дома — до 80% от оценочной стоимости недвижимости.
- Ставка — от 6% до 18% годовых.
Сроки
- 1 день — оценка;
- 1 день — рассмотрение заемщика;
- 1 день — подписание договора;
- до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование в КПК или МКК
- Сумма кредита под залог частного дома — до 60% от оценочной стоимости недвижимости. От 100 тыс. до 50 млн руб.
- Ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.
Сроки
- 1 день — рассмотрение заемщика/объекта залога;
- 1 день — подписание договора;
- до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование у частного инвестора
Сумма — 30-40% от оценочной стоимости недвижимости.
Ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.
Сроки
1 час — проверка и оценка недвижимости;
1 день — подписание договора и выдача денег.
- возраст от 18 лет до 85 лет;
- гражданство России / постоянная или временная регистрация на территории России;
- стаж работы на текущем месте работы от 3 месяцев;
- наличие необходимых документов на недвижимость.
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Документы на обеспечение.
Правила продажи недвижимости находящейся в залоге
- При продаже недвижимости заемщик должен погасить долг.
- Покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором.
- Остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Мы помогаем получить следующие кредитные продукты:
- кредит под залог квартиры;
- кредит под залог дома;
- кредит под залог автомобиля;
- кредит под залог пенсионерам;
- кредиты для бизнеса;
- кредиты с обеспечением и без;
- кредиты без справки о доходах;
- кредиты на любые цели.
Обращайтесь к нам за полной информацией обо всех доступных кредитных программах.
Это зависит от банка. Выдача денег может осуществляться следующими способами:
- доставка дебетовой карты курьером;
- выдача наличных в отделении банка;
- перевод на имеющуюся дебетовую карту.
Погашение кредита осуществляется:
- в кассе отделения банка, выдавшего кредит;
- в терминалах банка;
- в личном кабинете / интернет-банке на сайте банка;
- через мобильное приложение;
- переводом с карты на счет;
- а также с помощью таких сервисов, как Почта России, Золотая Корона, Qiwi и др., за что может взиматься комиссия.
Если вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- кредитный договор;
- договор по ипотеке;
- закладную на недвижимость.
В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
- договор займа;
- договор залога.
Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.
Статьи по теме
Взять кредит под залог дома достаточно просто. Для банков это одна из самых ликвидных форм собственности. Еще лучше, если дом будет с земельным участком. Под такую недвижимость выдаются деньги по выгодным процентным ставкам, на длительные сроки. При этом суммы крупные, составляют от 70 до 90 % от стоимости объекта.
Преимущества кредита под залог недвижимости в компании «Третий Рим»:
- Выгодные условия кредита и процентные ставки.
- Простое оформление кредита, быстрое одобрение и получение денег.
- Помогаем получить кредиты на любые цели, без справки о доходах;
- Наши банки-партнеры и кредитные организации, с которыми мы сотрудничаем, имеют лицензию Центрального Банка России или внесены в реестр микрофинансовых организаций.
Как происходит оформление кредита под залог недвижимости:
- Подайте заявку у нас на сайте, чтобы мы смогли перезвонить и обсудить детали.
- Помогаем с документами, оцениваем залоговое имущество (стоимость дома и земельного участка). Осмотр объекта недвижимости в большинстве случаев не требуется.
- Делаем вам выгодное предложение и обсуждаем условия кредитования.
- Подписываем договор и другие документы.
- Вы получаете полную сумму денег наличными или на карту.
Мы сотрудничаем с разными финансовыми организациями, в том числе и с такими, где вам понадобится минимум документов. В некоторых же банках могут затребовать, например, документы о регистрации права собственности, о регистрации имущества в государственных органах, выписку из домовой книги, согласие супруги или супруга, необязательно, но нередко желательно предоставить выписку с банковского счета.
В некоторые банки документы можно предоставить в электронном виде.
Часто требуется страхование залогового имущества, страхование риска утраты недвижимости в результате прекращения права собственности, если дом в собственности менее трех лет. В случае отказа заемщика от страхования процентная ставка увеличивается. Некоторые банки могут также предложить оформить страхование здоровья заемщика
Подавая заявку на кредит под залог дома и земельного участка, в случае одобрения сделки можно воспользоваться следующими преимуществами:
- прозрачность сделки;
- отсутствие необходимости подтверждать доходы;
- быстрота обработки данных и принятия решения;
- не требуется поручителей.
Если дом под залог с земельным участком, то процедура немного усложняется — документов становится больше. Придется получить и предоставить кадастровый и межевой план.
Условия кредита под залог недвижимости, квартиры, дома или земельного участка:
- Срок кредитования: от 1 года до 20 лет.
- Сумма займа: от 100 000 до 50 000 000 ₽.
- Процентная ставка: от 6,0%.
- Срок получения денег: от 1 дня
Заемщиком может стать совершеннолетний гражданин РФ. В некоторых банках минимальный возраст заемщика может быть 21–23 года. Его трудовой стаж должен составлять не менее 3 месяцев. Максимальный возраст варьирует. Как правило, он не должен превышать 75 лет на момент окончания срока кредита. Или же должен быть созаемщик, которому будет меньше максимального возраста на дату полного погашения кредита.
Требования к залогу
- Частный дом зарегистрирован в собственности.
- Имеет жилое назначение.
- Не находится в аварийном состоянии, под обременением или арестом.
Чтобы оформить кредит под залог дома с выгодной процентной ставкой, позвоните нам по круглосуточному телефону. Или оставьте онлайн-заявку на нашем сайте. Специалист финансовой компании «Третий Рим» свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей. Он даст вам всю информацию об условиях кредитования, требованиях к заемщику и залоговому имуществу и ответит на все ваши вопросы.
Вас может заинтересовать:
Наши партнеры
Сертификаты
Наша финансовая компания является официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ (имеют генеральную лицензию Банка России).
Отзывы
Виталий. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента
Константин. Кредит для бизнеса. Отзыв клиента