Кредит под залог доли в квартире
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость доли. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
Ваши выгоды
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
С вами будут работать квалифицированные эксперты
Вопрос - ответ
- Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог доли в квартире, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
- Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
- Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
- После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги.
- Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы взять кредит в залог доли в квартире. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
- Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
- За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
- Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить кредит под залог доли квартиры досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
- За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
- кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
- переводите оставшуюся сумму на счет банка;
-
при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредит договор под долю в квартире закрыт.
Кредитование в банке
- Сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости;
- ставка — 6% до 18% годовых.
Сроки
1 день — оценка;
1 день — рассмотрение заемщика;
1 день — подписание договора;
до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование в КПК или МКК
- Сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;
- ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.
Сроки
- 1 день — рассмотрение заемщика/объекта залога;
- 1 день — подписание договора;
- до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование у частного инвестора
- Сумма — 30-40% от оценочной стоимости недвижимости;
- ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.
Сроки
- 1 час — проверка и оценка недвижимости;
- 1 день — подписание договора и выдача денег.
Возраст от 18 лет до 85 лет.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Документы на обеспечение.
Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
- при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
- покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором;
- остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Если вы намерены оформить кредит под залог доли квартиры через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- кредитный договор;
- договор об ипотек;
- закладную на недвижимость.
В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
- договор займа;
- договор залога.
Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.
Статьи по теме
Кредит в залог доли в квартире
Взять кредит под залог доли в квартире можно, но эту услугу предоставляют не все банки. Ведь реализовать имущество, которое находится в долевой собственности не всегда просто. Особенно ситуация усложняется, если среди совладельцев недвижимости есть несовершеннолетние дети. Одновременно с этим квартиры являются наиболее ликвидным активом для банков.
Когда удается взять кредит под долю в квартире, заемщик пользуется следующими преимуществами:
- снижение процента до минимальной ставки;
- сумма кредита может составлять до 80 % от стоимости заложенной доли;
- увеличение срока кредитования до максимально возможного срока за счет уменьшения ежемесячной выплаты.
Для получения всех перечисленных преимуществ и оформления кредита под долевой собственности залог квартиры обязательно нужно получить выписку из ЕГРН.
Увеличить шансы на одобрение сделки можно следующими способами:
- удостовериться, что все совладельцы недвижимости совершеннолетние;
- юридически грамотно оформить права собственности на закладываемую долю;
- доли в квартире должны быть кратны количеству комнат.
При этом согласие других совладельцев на получение кредита под залог доли в квартире не требуется. Чтобы подать заявку, позвоните в финансовую компанию «Третий Рим» по круглосуточному телефону +7 495 414 32 42. Или оставьте свои контактные данные на нашем сайте, и наш менеджер перезвонит в ближайшее время.
Подписывайтесь на наш Телеграм канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей о том, как взять кредит в залог доли в квартире.