Заказать звонок

Кредит под залог доли в квартире

Кредит под залог доли в квартире

Онлайн заявка на кредит

  • До 30 млн руб
  • Ставка от 6% годовых
  • Cрок до 20 лет
Поле не заполнено

Лушие предложения и акции

ВТБ

ВТБ

Залог недвижимости

11,00%

годовых

от 100 000 ₽
до 15 000 000 ₽

3 - 30 лет

Московский Индустриальный Банк

Московский Индустриальный Банк

Залог недвижимости

11,70%

годовых

от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽

3 - 30 лет

АльфаБанк

АльфаБанк

Залог недвижимости

4,00%

годовых

от 400 000 ₽
до 15 000 000 ₽

до 10 лет

Тинькофф Банк

Тинькофф Банк

Залог недвижимости

7,90%

годовых

от 300 000 ₽
до 15 000 000 ₽

3 лет - 15 лет

Все предложения

Как мы работаем

banner-thumb-1.png

Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость доли. Фиксируем ваши пожелания.

banner-thumb-1.png

Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.

banner-thumb-1.png

Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.

Проверьте свою кредитную историю

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Объединённое кредитное бюро
Объединённое кредитное бюро
Equifax — американское бюро кредитной истории
Equifax — американское бюро кредитной истории
Получить выписку Нажимая на кнопку “Подобрать кредит”, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Ваши выгоды

Работаем без предоплаты

Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат

Сохраните свое время

Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет

У вас будет личных менеджер

Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы

Получите деньги на комфортных условиях

Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет

Вы защищены договором

Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку

Ваша квартира

Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102

С вами будут работать квалифицированные эксперты

Илья Ефремов
Илья
Ефремов
Руководитель отдела продаж
+7 495 414 32 42 Обратиться
Виктория Юдина
Виктория
Юдина
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Алёна Ступичева
Алёна
Ступичева
Кредитный аналитик
+7 495 414 32 42 Обратиться
Максим Сосунов
Максим
Сосунов
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Дмитрий Голощапов
Дмитрий
Голощапов
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Антон Саликов
Антон
Саликов
Руководитель отдела телемаркетинга
+7 495 414 32 42 Обратиться
Александр Токан
Александр
Токан
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Ильназ Шарафутдинов
Ильназ
Шарафутдинов
Кредитный аналитик
+7 495 414 32 42 Обратиться
Светлана Черлянцева
Светлана
Черлянцева
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Елена Королева
Елена
Королева
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться

Вопрос - ответ

Почему выгодно сотрудничать с кредитным брокером?
  1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог доли в квартире, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
  2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
  3. Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
  4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги.
  5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы взять кредит в залог доли в квартире. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
  6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
  7. За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
  8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Можно ли погасить кредит досрочно?

Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить кредит под залог доли квартиры досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

Порядок досрочного погашения кредита
  • За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
  • кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
  • переводите оставшуюся сумму на счет банка;
  • при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредит договор под долю в квартире закрыт.

Условия кредитования

Кредитование в банке

  • Сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости;
  • ставка — 6% до 18% годовых.

Сроки

1 день — оценка;

1 день — рассмотрение заемщика;

1 день — подписание договора;

до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование в КПК или МКК

  • Сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;
  • ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.

Сроки

  • 1 день — рассмотрение заемщика/объекта залога;
  • 1 день — подписание договора;
  • до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование у частного инвестора

  • Сумма — 30-40% от оценочной стоимости недвижимости;
  • ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.

Сроки

  • 1 час — проверка и оценка недвижимости;
  • 1 день — подписание договора и выдача денег.
Требования к заемщику

Возраст от 18 лет до 85 лет.

Необходимые документы
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Документы на обеспечение.
Можно ли продать недвижимость в залоге?

Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

  • при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
  • покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором;
  • остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Как проходит документальное оформление сделки?

Если вы намерены оформить кредит под залог доли квартиры через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:

  • кредитный договор;
  • договор об ипотек;
  • закладную на недвижимость.

В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:

  • договор займа;
  • договор залога.

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.

Задать вопрос

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Отправляя данную форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Статьи по теме

Кредит в залог доли в квартире

Взять кредит под залог доли в квартире можно, но эту услугу предоставляют не все банки. Ведь реализовать имущество, которое находится в долевой собственности не всегда просто. Особенно ситуация усложняется, если среди совладельцев недвижимости есть несовершеннолетние дети. Одновременно с этим квартиры являются наиболее ликвидным активом для банков.

Когда удается взять кредит под долю в квартире, заемщик пользуется следующими преимуществами:

  • снижение процента до минимальной ставки;
  • сумма кредита может составлять до 80 % от стоимости заложенной доли;
  • увеличение срока кредитования до максимально возможного срока за счет уменьшения ежемесячной выплаты.

Для получения всех перечисленных преимуществ и оформления кредита под долевой собственности залог квартиры обязательно нужно получить выписку из ЕГРН.

Увеличить шансы на одобрение сделки можно следующими способами:

  • удостовериться, что все совладельцы недвижимости совершеннолетние;
  • юридически грамотно оформить права собственности на закладываемую долю;
  • доли в квартире должны быть кратны количеству комнат.

При этом согласие других совладельцев на получение кредита под залог доли в квартире не требуется. Чтобы подать заявку, позвоните в финансовую компанию «Третий Рим» по круглосуточному телефону +7 495 414 32 42. Или оставьте свои контактные данные на нашем сайте, и наш менеджер перезвонит в ближайшее время.

Подписывайтесь на наш Телеграм канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей о том, как взять кредит в залог доли в квартире.