Ипотека под залог жилой недвижимости
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость недвижимости. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
Ваши выгоды
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
Закажите консультацию по ипотеке под залог недвижимости
Заказать консультациюС вами будут работать квалифицированные эксперты
Вопрос - ответ
- Банки дадут вам сниженную годовую ставку на ипотеку под залог квартиры, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
- Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
- Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
- После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить ипотеку под залог квартиры или иной недвижимости.
- Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
- Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
- За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
- Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Да. Кроме банка, есть возможность получить займ под залог квартиры или другой жилой недвижимости в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.
Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить ипотеку досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
Порядок досрочного погашения ипотеки
- За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
- кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
- переводите оставшуюся сумму на счет банка;
- при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредитный договор закрыт.
Кредитование в банке
- Сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости.
- Ставка — 6% до 18% годовых.
Сроки
- 1 день — оценка;
- 1 день — рассмотрение заемщика;
- 1 день — подписание договора;
- до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.
Кредитование в КПК или МКК
- Сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости.
- Ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.
Сроки
- 1 день — рассмотрение заемщика / объекта залога;
- 1 день — подписание договора;
- до 7 дней - регистрация залога в Росреестре.
Кредитование у частного инвестора
- Сумма — 30-40% от оценочной стоимости недвижимости.
- Ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.
Сроки
- 1 час — проверка и оценка недвижимости;
- 1 день — подписание договора и выдача денег.
Возраст от 18 лет до 85 лет.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Документы на обеспечение.
Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
- при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
- покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед кредитором;
- остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Если вы намерены оформить ипотеку под залог квартиры через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- кредитный договор;
- договор по ипотеке;
- закладную на недвижимость.
В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
- договор займа;
- договор залога.
Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.
Статьи по теме
Ипотека под залог квартиры
Выгодно оформить ипотеку под залог квартиры, которая является собственностью клиента, можно в том случае, когда нужна сумма меньше, чем цена жилья, приобретаемого в ипотеку, но примерно соответствует стоимости другой недвижимости.
Кроме того, такой вариант приветствуется многими банками, так как удобнее оформлять в залог сразу ту недвижимость, которая находится в собственности, чем ту, которая только станет собственностью клиента.
Чтобы взять ипотеку под залог квартиры или другой недвижимости, уже находящейся в собственности, нужно предоставить следующие документы:
- гражданский паспорт РФ заемщика;
- документы на право собственности, свидетельство или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие стоимость залога;
- список аккредитованных оценочных компаний предоставляет кредитор.
Следует учитывать, что если у жилья, которое предлагается в обеспечение по кредиту под залог квартиры, есть несколько собственников, нужны документы каждого из них, а также разрешение на передачу имущества в виде объекта обеспечения.
Ипотечный брокер «Третий Рим» оказывает помощь в оформлении ипотеки под залог квартиры вне зависимости от сложности сделки. Мы предлагаем оптимальные условия, для чего активно взаимодействуем с клиентом и уточняем все особенности. Получить помощь можно по телефону +7 495 414 32 42 или посредством заполнения онлайн-заявки на нашем сайте.