Заказать звонок

Ипотека под залог жилой недвижимости

Шаблон - 4

Онлайн заявка на кредит

  • До 300 млн руб
  • Ставка от 6% годовых
  • Срок до 20 лет
Поле не заполнено

Лушие предложения и акции

АльфаБанк

АльфаБанк

Ипотека

8,4 %

годовых

от 600 000 ₽
до 70 000 000 ₽

3 лет - 30 лет

Банк Зенит

Банк Зенит

Ипотека

6,5 %

годовых

от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽

3 лет - 25 лет

Открытие

Открытие

Ипотека

5,6 %

годовых

от 500 000 ₽
до 12 000 000 ₽

3 лет - 30 лет

Совкомбанк

Совкомбанк

Ипотека

4,09 %

годовых

от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽

3 лет - 30 лет

Все предложения

Как мы работаем

banner-thumb-1.png

Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость недвижимости. Фиксируем ваши пожелания.

banner-thumb-1.png

Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.

banner-thumb-1.png

Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.

Проверьте свою кредитную историю

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Объединённое кредитное бюро
Объединённое кредитное бюро
Equifax — американское бюро кредитной истории
Equifax — американское бюро кредитной истории
Получить выписку Нажимая на кнопку “Подобрать кредит”, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Ваши выгоды

Работаем без предоплаты

Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат

Получите деньги на комфортных условиях

Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет

Сохраните свое время

Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет

Вы защищены договором

Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку

У вас будет личных менеджер

Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы

Ваша недвижимость

Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102

Закажите консультацию по ипотеке под залог недвижимости

Заказать консультацию

С вами будут работать квалифицированные эксперты

Илья Ефремов
Илья
Ефремов
Руководитель отдела продаж
+7 495 414 32 42 Обратиться
Виктория Юдина
Виктория
Юдина
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Алёна Ступичева
Алёна
Ступичева
Кредитный аналитик
+7 495 414 32 42 Обратиться
Максим Сосунов
Максим
Сосунов
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Дмитрий Голощапов
Дмитрий
Голощапов
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Антон Саликов
Антон
Саликов
Руководитель отдела телемаркетинга
+7 495 414 32 42 Обратиться
Александр Токан
Александр
Токан
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Ильназ Шарафутдинов
Ильназ
Шарафутдинов
Кредитный аналитик
+7 495 414 32 42 Обратиться
Светлана Черлянцева
Светлана
Черлянцева
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться
Елена Королева
Елена
Королева
Менеджер отдела кредитования
+7 495 414 32 42 Обратиться

Вопрос - ответ

Почему выгодно сотрудничать с кредитным брокером?
  1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку на ипотеку под залог квартиры, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
  2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
  3. Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
  4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить ипотеку под залог квартиры или иной недвижимости.
  5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
  6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
  7. За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
  8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Можно ли получить кредит, если банки отказывают?

Да. Кроме банка, есть возможность получить займ под залог квартиры или другой жилой недвижимости в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, вы можете погасить ипотеку досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

Порядок досрочного погашения ипотеки

  • За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
  • кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
  • переводите оставшуюся сумму на счет банка;
  • при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредитный договор закрыт.
Условия кредитования

Кредитование в банке

  • Сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости.
  • Ставка — 6% до 18% годовых.

Сроки

  • 1 день — оценка;
  • 1 день — рассмотрение заемщика;
  • 1 день — подписание договора;
  • до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование в КПК или МКК

  • Сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости.
  • Ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.

Сроки

  • 1 день — рассмотрение заемщика / объекта залога;
  • 1 день — подписание договора;
  • до 7 дней - регистрация залога в Росреестре.

Кредитование у частного инвестора

  • Сумма — 30-40% от оценочной стоимости недвижимости.
  • Ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.

Сроки

  • 1 час — проверка и оценка недвижимости;
  • 1 день — подписание договора и выдача денег.
Требования к заемщику

Возраст от 18 лет до 85 лет.

Необходимые документы
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Документы на обеспечение.
Можно ли продать недвижимость в залоге?

Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

  • при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
  • покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед кредитором;
  • остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Как проходит документальное оформление сделки?

Если вы намерены оформить ипотеку под залог квартиры через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:

  • кредитный договор;
  • договор по ипотеке;
  • закладную на недвижимость.

В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:

  • договор займа;
  • договор залога.

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.

Задать вопрос

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Отправляя данную форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Статьи по теме

Ипотека под залог квартиры

Выгодно оформить ипотеку под залог квартиры, которая является собственностью клиента, можно в том случае, когда нужна сумма меньше, чем цена жилья, приобретаемого в ипотеку, но примерно соответствует стоимости другой недвижимости.

Кроме того, такой вариант приветствуется многими банками, так как удобнее оформлять в залог сразу ту недвижимость, которая находится в собственности, чем ту, которая только станет собственностью клиента.

Чтобы взять ипотеку под залог квартиры или другой недвижимости, уже находящейся в собственности, нужно предоставить следующие документы:

  • гражданский паспорт РФ заемщика;
  • документы на право собственности, свидетельство или выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие стоимость залога; 
  • список аккредитованных оценочных компаний предоставляет кредитор.

Следует учитывать, что если у жилья, которое предлагается в обеспечение по кредиту под залог квартиры, есть несколько собственников, нужны документы каждого из них, а также разрешение на передачу имущества в виде объекта обеспечения.

Ипотечный брокер «Третий Рим» оказывает помощь в оформлении ипотеки под залог квартиры вне зависимости от сложности сделки. Мы предлагаем оптимальные условия, для чего активно взаимодействуем с клиентом и уточняем все особенности. Получить помощь можно по телефону +7 495 414 32 42 или посредством заполнения онлайн-заявки на нашем сайте.