Кредит под залог коммерческой недвижимости
Рассчитайте свой кредит
Платеж:
₽Ставка:
от %
Как мы работаем
Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость недвижимости. Фиксируем ваши пожелания.
Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.
Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.
Проверьте свою кредитную историю
Ваши выгоды
Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат
Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет
Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.
Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет
Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку
Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102
Закажите консультацию по кредиту под залог коммерческой недвижимости
Заказать консультациюС вами будут работать квалифицированные эксперты
Вопрос - ответ
- Банки дадут вам сниженную годовую ставку, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
- Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
- Ответственный сотрудник будет защищать Вашу заявку на кредитном комитете.
- После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги.
- Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении кредита.
- Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
- За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
- Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
- Да. Кроме банка, есть возможность получить займ в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.
- Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
- За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
- Кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж.
- Переводите оставшуюся сумму на счет банка
- При необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что Ваш кредитный договор закрыт.
- Кредитование в банке
- Сумма - до 80% от оценочной стоимости недвижимости
- Ставка - 6% до 18% годовых
- Сроки:
- 1 день - оценка
- 1 день - рассмотрение заемщика
- 1 день - подписание договора
- До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
- Кредитование в КПК или МКК
- Сумма - до 60% от оценочной стоимости недвижимости
- Ставка - 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий
- Сроки:
- 1 день - рассмотрение заемщика/объекта залог
- 1 день - подписание договора
- До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
- Кредитование у частного инвестора
- Сумма - 30-40% от оценочной стоимости недвижимости
- Ставка - 2-4% в мес. в зависимости от условий
- Сроки:
- 1 час - Проверка и оценка недвижимости
- 1 день - Подписание договора и выдача денег
- Возраст от 18 лет до 85 лет.
- Паспорт
- СНИЛС
- Документы на обеспечение
- Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
- При продаже недвижимости заемщик должен погасить долг.
- Покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед кредитором. Остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
- Если Вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
- Кредитный договор
- Договор об ипотек;
- Закладную на недвижимость
- В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
- Договор займа
- Договор залога
- Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется
Кредит под залог коммерческой недвижимости помогает предпринимателям получить деньги быстро, по низкой процентной ставке и на большой срок.
Для получения обычного кредита для бизнеса необходимо подтвердить доход по специальной форме. По кредиту с залогом подтверждение не нужно.
Как правило, кредит под залог имущества – нецелевой. Заемщик может потратить всю сумму на покупку оборудования или развитие нового проекта, а может на личные цели.
Залоговая недвижимость выступит гарантом выплаты. Поэтому по таким видам кредитования условия проще, а процентные ставки – выгоднее.
Важно, чтобы владельцем залоговой недвижимости являлся один из участников сделки: собственник, поручители или созаемщик. В качестве залога принимаются апартаменты и нежилые помещения с отдельным входом. Если недвижимость находиться под обременением мы поможет ее перезаложить.
Чтобы оформить кредит под залог коммерческой недвижимости под любые цели и на выгодных условиях, обратитесь в компанию «Третий Рим».
Заполните онлайн-форму на сайте, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время. Или позвоните по круглосуточному телефону +7 (495) 414-32-42.