Заказать звонок

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Шаблон - 4

Онлайн заявка на кредит

  • До 300 млн руб
  • Ставка от 6% годовых
  • Срок до 20 лет
Поле не заполнено

Рассчитайте свой кредит

Цель кредита
Сумма, ₽
Срок
Обеспечение
Сумма текущих кредитов
Плачу сейчас в месяц
Желаемый срок кредита
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок
Сумма, ₽
Срок
Сумма текущих кредитов
Плачу сейчас в месяц
Желаемый срок кредита
Сумма, ₽
Срок
Обеспечение

Платеж:

Ставка:
от %

Подобрать кредит

Как мы работаем

banner-thumb-1.png

Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость недвижимости. Фиксируем ваши пожелания.

banner-thumb-1.png

Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.

banner-thumb-1.png

Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.

Проверьте свою кредитную историю

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
Объединённое кредитное бюро
Объединённое кредитное бюро
Equifax — американское бюро кредитной истории
Equifax — американское бюро кредитной истории
Получить выписку Нажимая на кнопку “Подобрать кредит”, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Ваши выгоды

Работаем без предоплаты

Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат

Сохраните свое время

Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет

У вас будет личных менеджер

Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы.

Получите деньги на комфортных условиях

Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет

Вы защищены договором

Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку

Ваша недвижимость

Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102

Закажите консультацию по кредиту под залог коммерческой недвижимости

Заказать консультацию

С вами будут работать квалифицированные эксперты

Ирина Минеева
Ирина
Минеева
Менеджер отдела кредитования
+7 495 118 26 91 Обратиться
Виктория Юдина
Виктория
Юдина
Менеджер отдела кредитования
+7 495 118 26 91 Обратиться
Виктория Ткачёва
Виктория
Ткачёва
Менеджер отдела кредитования
+7 495 118 26 91 Обратиться
Андрей Петров
Андрей
Петров
Менеджер отдела кредитования
+7 495 118 26 91 Обратиться
Алёна Ступичева
Алёна
Ступичева
Менеджер отдела кредитования
+7 495 118 26 91 Обратиться

Вопрос - ответ

Почему выгодно работать с кредитным брокером?
  1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
  2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
  3. Ответственный сотрудник будет защищать Вашу заявку на кредитном комитете.
  4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги.
  5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении кредита.
  6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
  7. За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
  8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.
Можно ли получить кредит, если банки отказывают?
  1. Да. Кроме банка, есть возможность получить займ в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.
Можно ли погасить кредит досрочно?
  1. Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.
Порядок досрочного погашения кредита:
  1. За 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
  2. Кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж.
  3. Переводите оставшуюся сумму на счет банка
  4. При необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что Ваш кредитный договор закрыт.
Условия кредитования
  1. Кредитование в банке
  2. Сумма - до 80% от оценочной стоимости недвижимости
  3. Ставка - 6% до 18% годовых
  4. Сроки:
  5. 1 день - оценка
  6. 1 день - рассмотрение заемщика
  7. 1 день - подписание договора
  8. До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
  9. Кредитование в КПК или МКК
  10. Сумма - до 60% от оценочной стоимости недвижимости
  11. Ставка - 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий
  12. Сроки:
  13. 1 день - рассмотрение заемщика/объекта залог
  14. 1 день - подписание договора
  15. До 7 дней - регистрация залога в Росреестре
  16. Кредитование у частного инвестора
  17. Сумма - 30-40% от оценочной стоимости недвижимости
  18. Ставка - 2-4% в мес. в зависимости от условий
  19. Сроки:
  20. 1 час - Проверка и оценка недвижимости
  21. 1 день - Подписание договора и выдача денег
Требования к заемщику
  1. Возраст от 18 лет до 85 лет.
Необходимые документы
  1. Паспорт
  2. СНИЛС
  3. Документы на обеспечение
Можно ли продать недвижимость в залоге?
  1. Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:
  2. При продаже недвижимости заемщик должен погасить долг.
  3. Покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед кредитором. Остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
Как проходит документальное оформление сделки?
  1. Если Вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:
  2. Кредитный договор
  3. Договор об ипотек;
  4. Закладную на недвижимость
  5. В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:
  6. Договор займа
  7. Договор залога
  8. Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется

Задать вопрос

Поле не заполнено
Поле не заполнено
Поле не заполнено
Отправляя данную форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Кредит под залог коммерческой недвижимости помогает предпринимателям получить деньги быстро, по низкой процентной ставке и на большой срок.

Для получения обычного кредита для бизнеса необходимо подтвердить доход по специальной форме. По кредиту с залогом подтверждение не нужно.

Как правило, кредит под залог имущества – нецелевой. Заемщик может потратить всю сумму на покупку оборудования или развитие нового проекта, а может на личные цели.

Залоговая недвижимость выступит гарантом выплаты. Поэтому по таким видам кредитования условия проще, а процентные ставки – выгоднее.

Важно, чтобы владельцем залоговой недвижимости являлся один из участников сделки: собственник, поручители или созаемщик. В качестве залога принимаются апартаменты и нежилые помещения с отдельным входом. Если недвижимость находиться под обременением мы поможет ее перезаложить.

Чтобы оформить кредит под залог коммерческой недвижимости под любые цели и на выгодных условиях, обратитесь в компанию «Третий Рим».

Заполните онлайн-форму на сайте, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время. Или позвоните по круглосуточному телефону +7 (495) 414-32-42.