Кредит под залог недвижимости с плохой историей

1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог недвижимости, даже если у вас плохая кредитная история, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
2. Будете иметь приоритет в рассмотрении, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
3. Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдёте все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит, сможете получить деньги под залог недвижимости при плохой кредитной истории.
5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы получить займ под залог недвижимости. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу.
6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
7. За время существования компании мы накопили опыт и связи для получения кредита наличными под залог недвижимости.
8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования даёт возможность получать одобрение с вероятностью 90%.

Да. Кроме банка, взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей можно в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.

Согласно ФЗ №284 от 19.10.2011, вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

Кредитование в банке (по договору займа можно получить):

✔ сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимости;

✔ ставка — от 6% до 18% годовых.

Сроки:

• 1 день — оценка;
• 1 день — рассмотрение заемщика;
• 1 день — подписание договора;
• до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование в КПК или МКК (по договору займа можно получить):

✔ сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;

✔ ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.

Сроки:

• 1 день — рассмотрение заемщика / объекта залога;
• 1 день — подписание договора;
• до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование у частного инвестора (по договору займа можно получить):

✔ сумма — до 60% от оценочной стоимости недвижимости;

✔ ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.

Сроки:

• 1 час — проверка и оценка недвижимости;
• 1 день — подписание договора и выдача денег.

Возраст от 18 лет до 85 лет.

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Документы на обеспечение.

Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

• при продаже недвижимости заемщик должен погасить долг;
• покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором; 
• остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.

Если вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:

• кредитный договор;
• договор об ипотеке;
• закладную на недвижимость.

В случае кредитования у частного инвестора необходимо подписать:

• договор займа под залог недвижимости;
• договор залога.

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно ФЗ, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц, прописанных в жилплощади, не требуется.