Ипотечный калькулятор Зенит

Семейная ипотека и прочие программы банка «Зенит»

Среди доступных вариантов есть кредиты для покупки вторичного жилья, ипотека с господдержкой, предложения по новостройкам, домам с участком, а также семейная ипотека. 

Перед выбором подходящей программы, расчетом кредитной нагрузки, определением суммы и срока займа советуем детально изучить актуальные предложения банка «Зенит».

Ипотека с господдержкой

Программа предназначена для покупки квартир в многоквартирных домах или в таунхаусах, т.е. домах блокированной застройки. К сделке допускается готовая недвижимость и объекты на стадии строительства, возведенные по принципу ДДУ (договор долевого участия).

Это максимально выгодный вариант, если у вас нет детей, но есть возможность воспользоваться поддержкой от государства.

Основные требования и условия:

• возрастные рамки минимум от 21 и максимум до 75 лет;

• гражданство РФ;

• работа на территории РФ;

• первый взнос 15-20% от стоимости жилья.

Если заявку рассмотрят положительно, сумма кредита от 500 тыс до 6 млн во всех регионах РФ и до 12 млн в МСК, МО, СПб и ЛО. Ставка от 6,05% годовых на 3-25 лет. Взносы ежемесячно, равными платежами, есть досрочное погашение.

Семейная ипотека

Предложение для клиентов банка с одним ребенком или несколькими детьми, которые родились с 01.01.2018 по 31.12.2022 год. 

Основные условия и требования:

• разрешена покупка готовых квартир или помещений в таунхаусах, эти же объекты можно покупать на этапе строительства;

• допускается покупка залоговой недвижимости, а также объектов по договору уступки;

• можно рассчитываться материнским капиталом и другими средствами, полученными из бюджета;

• гражданство и работа РФ, возраст 21-75 лет;

• заемщиком могут выступать мать и отец ребенка, как первого, так и последующих детей;

• первый взнос 15-20% от стоимости жилья.

Если заявку рассмотрят положительно, кредит выдадут на 3-25 лет, под 5.25% годовых при выполнении условий страхования. Сумма от 500 тыс до 12 млн, если живете в МСК и МО, а также в СПб и ЛО и от 500 тыс до 6 млн, если проживаете в других регионах РФ. Взносы ежемесячно, равными платежами, есть досрочное погашение.

Недвижимость в новостройке

Здесь выбор намного шире, потому что есть возможность купить квартиру, апартаменты, таунхаус, гараж, машиноместо и коммерческую недвижимость, даже если она в залоге у другого банка.

Основные требования и условия:

• возрастные рамки минимум 21 и максимум 75 лет;

• гражданство и работа в РФ, кроме неработающих пенсионеров;

• полный или частичный расчет материнским капиталом или другими средствами из бюджета;

• минимальный взнос от 10 до 25% от суммы в зависимости от вида недвижимости.

Если заявку одобрят, кредит выдадут на 3-25 лет, на сумму от 500 тыс до 40 млн в МСК, МО, СПб и ЛО и до 20 млн в других регионах РФ. Ставка от 9.55 до 10.55% годовых в зависимости от вида недвижимости. Взносы ежемесячно, равными платежами, есть досрочное погашение.

Дом с участком

Ипотека на дома с участками земли, даже если они находятся в залоге у другого банка. 

Основные требования и условия:

• гражданство и работа на территории РФ, кроме неработающих пенсионеров;

• возрастные рамки минимум 21 и максимум 75 лет;

• полное или частичное погашение за счет материнского капитала или других средств из бюджета;

• первый взнос от 30% и +0,2% к ставке, если он меньше 40% от стоимости жилья.

Если заявку одобрят, кредит выдадут на 3-25 лет, по ставке от 10.25% годовых. Если кредит выдан после госрегистрации сделки, к ставке добавляют 0,5%, но эта схема не доступна физическим лицам в статусе собственника бизнеса, индивидуального предпринимателя или самозанятого. 

Сумма сделки от 500 тыс до 40 млн, если дом с участком находится в МСК, МО, СПб и ЛО и от 500 тыс до 20 млн, если дом с участком в других регионах РФ. Взносы ежемесячно, равными платежами, есть досрочное погашение.

Недвижимость на вторичном рынке

По этому предложению доступны квартиры, апартаменты, таунхаусы, машиноместа, гаражи и даже коммерческая недвижимость. Любой объект может находиться в залоге у другого банка.

Основные условия и требования:

• гражданство и работа в РФ, кроме неработающих пенсионеров;

• возраст заемщика от 21 до 75 лет;

• возможность частично или полностью погасить ипотеку за счет материнского капитала и другой помощи из бюджета;

• первый взнос от 10 до 25% в зависимости от вида недвижимости +0,5% к ставке, если первый взнос меньше 20%.

Если заявку одобрят, кредит выдадут на 3-25 лет, под ставку от 9.75 до 10.75% годовых. При этом к ставке добавят 0.2%, если первый взнос меньше 40% от стоимости объекта и 0.5%, если первый взнос меньше 20% от стоимости объекта. 

Сумма от 500 тыс до 40 млн в МСК, МО и СПб, а также до 20 млн во всех остальных регионах. Взносы ежемесячно, равными платежами, есть досрочное погашение.

Теперь, когда вы знаете условия основных программ, пришло время рассчитать ипотеку банка «Зенит» и определить, какую недвижимость вы сможете позволить себе в ближайшее время. 

Как использовать ипотечный калькулятор «Зенит» 2024

Удобный инструмент для расчетов онлайн доступен в режиме 24/7 всем клиентам банка без исключения. Для расчета ипотеки в банке «Зенит» не нужно быть специалистом по кредиту или хорошо разбираться в математических формулах. Алгоритм работы предельно прост. 

Вначале выбираем вид объекта или цель кредита:

• господдержка для семей с детьми;

• займ под залог недвижимости;

• жилье на вторичном рынке;

• квартира в новостройке;

• ипотека с господдержкой, новостройки;

• дома с земельными участками;

• рефинансирование ипотеки.

Затем определяемся с остальными параметрами:

• стоимость выбранного объекта;

• срок, на который вы берете займ;

• Москва, МО, СПб или другой регион;

• размер первоначального взноса.

Результаты расчетов сразу появятся в правой части экрана. Здесь вы увидите сколько составит ежемесячный платеж по ипотеке, ставку по кредиту, а также примерный график погашения. 

Чтобы лучше понять свои финансовые возможности, попробуйте рассчитать ипотеку с разными сроками, поставить несколько вариантов стоимости объекта, меняйте другие исходные данные, пока не увидите ежемесячный взнос максимально комфортного размера. 

Самостоятельные расчеты всегда носят очень приблизительный характер. Если вы хотите объективно оценить свои финансовые возможности, обращайтесь за помощью к специалистам по кредитованию компании «Третий Рим». 

Просто укажите в заявке приемлемые для вас условия ипотеки, а мы поможем подобрать подходящий объект и купить его на выгодных условиях.