Top.Mail.Ru
Заказать звонок

Частным лицам

Кредитные карты

Дебетовые карты

Детская карта

Вклады

Накопительный счет

Подписка Pro

Рассрочка

Долями

Сервисы

Интернет-банк

Мобильное приложение

Платежи

Обмен валют

Курсы валют

Личный кабинет

Стать партнером

Программа льготного кредитования

Программа лояльности

Государственная поддержка

Кредит онлайн

Открытие счета онлайн

Другие продукты

Самозанятым

Пенсионерам

Студентам

Лизинг

Факторинг

Инвестиции

Брокерский счет

ИИС

Каталог бумаг

Пульс

Аналитика

Академия

Терминал

Карты

Кредитная карта

Дебетовая карта

Карта рассрочки

Зарплатная карта

Корпоративным клиентам

РКО

Депозиты

ВЭД

Таможенная карта

Страхование

Закупки

Зарплатная карта

Страхование

ОСАГО

Каско

Путешествия

Ипотека

Квартира

Здоровье

Помощь на дорогах

Вклады

Вклады

Депозиты

Накопительные счета

О банках

Раскрытие информации

Публичный долг

Рейтинг

Генеральная лицензия

Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами

Информация профессионального участника рынка ценных бумаг

Крупному, среднему и малому бизнесу и ИП

Расчетный счет

Расчетный счет ИП

Расчетный счет ООО

Тарифы

Бизнес-карта

Валютный счет

Регистрация бизнеса

Регистрация ИП

Регистрация ООО

Прием платежей

Торговый эквайринг

Интернет-эквайринг

Прием платежей по QR

Маркетплейсы

Госзакупки

Электронная подпись

Номинальный счет

ВЭД

Отраслевые решения

Зарплатный проект

Безопасная сделка

Депозиты и овернайты

Накопительный счет

Открыть счет для бизнеса

Ипотечный калькулятор банка Открытие

Онлайн-калькулятор ипотеки банка Открытие

Ипотека — это не только хорошая возможность приобрести собственное жилье, но и долговременные финансовые обязательства.  Чтобы кредит не стал непосильной ношей, еще до подачи заявки следует рассчитать предполагаемую нагрузку и распланировать свой бюджет. Сделать это можно с помощью ипотечного калькулятора банка Открытие. 



Семейная ипотека и прочие программы банка Открытие

Ипотечный онлайн-калькулятор позволяет рассчитать значимые параметры кредита, в том числе ежемесячный платеж, не тратя время на самостоятельные вычисления или посещение офиса. Этот онлайн-сервис общедоступный, простой, и что немаловажно, абсолютно бесплатный. 


Первое, что потребуется сделать потенциальному заемщику — выбрать программу. В банке Открытие их несколько. Вы можете воспользоваться стандартными предложениями для покупки квартиры в новостройке, вторичного жилья, строительства дома или льготными, с более низкими процентными ставками. О самых востребованных продуктах расскажем подробнее.

Ипотека для семей с детьми 

Цель программы — приобретение жилья в готовой новостройке у застройщика-юридического лица или участие в его строительстве (через ДДУ). Воспользоваться этой программой могут родители детей, появившихся на свет после 01.01.2018 года или имеющие ребенка-инвалида (до исполнения ему 18 лет). Кроме того, банк предъявляет еще несколько требований к заемщикам:


  • гражданство РФ (родителей-заемщиков, поручителей, детей);

  • возраст от 18 до 70 лет;

  • стаж работы — от года, на текущем месте — не менее 3 месяцев;

  • постоянная или временная регистрация на территории РФ;

  • официальный доход, подтвержденный декларацией 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справкой банка;

  • первый взнос — 30% для ИП, самозанятых, 15% для остальных категорий заемщиков.


Важно: банк не принимает заявки от:


  • сотрудников казино, игровых клубов, покер-клубов;

  • телохранителей;

  • работников агентств недвижимости, предоставляющих риэлторские услуги.


Воспользовавшись семейной ипотекой, можно получить до 12 млн. руб. на срок от 3 до 30 лет, под ставку от 5,3% годовых. Доступно досрочное погашение, в т.ч. материнским капиталом.

Ипотека с господдержкой

Для заемщиков, не имеющих детей, также есть льготная программа. Ставка здесь немного выше, чем по семейной ипотеке, но существенно ниже стандартной — от 6,3 п.п. Кредит выдается на покупку квартиры в готовой новостройке или на этапе строительства у застройщика. 


Заемщиком может стать любой гражданин Российской Федерации, 18 – 70 лет, имеющий официально подтвержденный доход и непрерывный стаж работы на момент подачи заявки от 3 месяцев. Общий стаж также рассматривается. Он должен быть не менее года. Среди параметров ипотеки:


  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет.

  • Первоначальный взнос — от 15%. Есть нюанс. Для ИП, и самозанятых сумма личных средств, направленных на покупку объекта, стартует от 30%.

  • Минимальная ставка — 6,3%.

  • Сумма к выдаче — 12 млн. руб. для объектов, расположенных в столице, Санкт-Петербурге, МО и Ленинградской области. Для прочих регионов — до 6 млн. руб.


Супруг/супруга должны в обязательном порядке выступать созаемщиками. Кроме того, можно привлечь еще двух (не относящихся к родственникам).

Ипотека на вторичное жилье

Эта программа не относится к льготным, но ее условия намного привлекательнее, чем аналогичные предложения других банков. Все продукты с господдержкой были задуманы как способ стимулирования строительной сферы, поэтому направлены на приобретение жилья исключительно у застройщиков. Цель же этого кредита — покупка квартир или долей в них на вторичном рынке. 


Требования к заемщикам стандартные, и ничем не отличаются от той же ипотеки с господдержкой. Условия кредита другие:


  • Минимальная ставка — 9,99%.

  • Сумма кредита для всех, кроме заемщиков, относящихся к категории «самозанятые» — до 50 млн. руб. в Москве, Санкт-Петербурге, МО, ЛО. Для самозанятых — 12 и 6 миллионов соответственно.

  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет.

  • Количество созаемщиков — два (это максимум).


Есть особенности и в размере собственных средств, направляемых заемщиком на приобретение объекта недвижимости:


  • для участников зарплатных проектов банка Открытие — от 10%;

  • для ИП и самозанятых — от 30%;

  • для остальных категорий населения — от 20%.


Рассчитать ипотеку банка Открытие, по любой выбранной вами программе можно с помощью онлайн-калькулятора. Расскажем как это сделать.  

Ипотечный калькулятор банка Открытие 2022

Онлайн-сервис имеет довольно «дружественный» интерфейс. Разобраться с ним могут даже те, кто впервые сел за компьютер. Для начала потребуется выбрать цель кредита из представленного списка. Это может быть приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке. В соответствующие поля нужно ввести:


  • цену объекта недвижимости;

  • сумму первоначального взноса:

  • предполагаемый период кредитования.


В правом верхнем углу вы увидите размер платежа по ипотеке и минимальную доступную ставку, соответствующую вашей цели кредита. Не устраивает сумма ежемесячных взносов, попробуйте поэкспериментировать со сроком. При его увеличении, платеж будет уменьшаться, при сокращении периода — расти. Еще один вариант подобрать оптимальный месячный взнос — уменьшить предполагаемую стоимость объекта. Меняйте данные, пока не увидите подходящий для себя результат. 


Расчет ипотеки, в том числе в банке Открытие, можно проводить самостоятельно или оформить заявку на сайте нашей компании «Третий Рим». Здесь вы укажете только требуемые параметры, мы же сделаем все остальное: подберем самое выгодное предложение, подходящий объект недвижимости, поможем подать заявку в банк, ускорить принятие решения и оформить сделку купли-продажи.

Поможем получить ипотеку без отказа!

Оставить заявку