Ипотечный калькулятор Альфа-банка

Семейная ипотека и прочие программы Альфа-банка

Ипотечный калькулятор — это специализированная программа, которая позволяет узнать все значимые параметры кредита онлайн, не тратя время на посещение офиса банка или самостоятельные вычисления. Первое, что предстоит сделать потенциальному заемщику — выбрать подходящий продукт. Расскажем о самых популярных предложениях Альфа-банка подробнее.

Семейная ипотека 

Программа с господдержкой, предназначенная для семей, у которых в 2018 году и позже родился один или более детей. Кроме того, она доступна для родителей ребенка-инвалида. Вы можете выбрать семейную ипотеку для приобретения вторичного жилья, новостройки или для рефинансирования действующего кредита, если:

• имеете гражданство РФ (заявитель, поручитель, ребенок);

• объект находится на территории Российской Федерации;

• стаж работы заемщика составляет не менее 1 года (общий) и не меньше 4 месяцев на последнем месте работы;

• готовы внести единовременно от 15% стоимости жилья.

При этом, собирать полный пакет документов не обязательно, достаточно предъявить паспорт и свидетельство о рождении ребенка. По этой программе можно получить кредит до 12 миллионов рублей под ставку 5,7%. 

Ипотека для ИТ-специалистов

Программа предназначена исключительно для сотрудников IT-компаний (аккредитованных в Минцифре). Воспользоваться ею можно только для приобретения жилья на первичном рынке (квартиры в многоквартирном доме). Среди других требований к заемщику:

• минимальный возраст на момент рассмотрения заявки — 22 года;

• максимальный возраст на момент окончания срока кредитования — 44 года;

• стаж работу не менее 1 года, в том числе на последнем месте работы — от 4 месяцев;

• гражданство РФ;

• средняя зарплата для жителей городов-миллионников — от 150 тыс. руб., других регионов — не менее 100 тыс. рублей.

Данная программа позволяет взять ипотеку с процентной ставкой от 4,7 %. Выдаваемая сумма зависит от региона нахождения объекта: для городов-миллионников это 18 млн. рублей, для населенных пунктов с меньшим населением — 9 млн. рублей. Досрочное погашение возможно, но направлять на эти цели (или для первичного взноса) материнский капитал нельзя. 

Ипотека с господдержкой

Программа действует с апреля 2020 года и направлена на стимулирование спроса на жилье, а также поддержку компаний-застройщиков. Предложение доступно для граждан Российской Федерации от 21 до 75 лет (на дату полного погашения кредита) с общим трудовым стажем от 12 месяцев, в том числе на последнем месте работы — от 4 месяцев. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ или по форме кредитного учреждения. Среди других условий:

первоначальный взнос — не менее 15%;

срок кредитования — до 30 лет;

сумма кредита — до 12 млн. руб.;

вид жилья — готовая новостройка, приобретаемая у застройщика либо долевое участие в строительстве (ДДУ).

Ставка по ипотеке с господдержкой — от 6,7% при условии электронного оформления сделки, страхования жизни, здоровья заемщика, а также приобретаемого жилья. Возможно досрочное погашение в мобильном приложении, без визита в банк. 

Важно: несмотря на то, что расчет ипотеки в Альфа-банке, произведенный на калькуляторе, отражает реальное положение дел, все же считается предварительным. Окончательные параметры будут доступны после того, как банк учтет ваш кредитный рейтинг и одобрит объект недвижимости. 

Воспользоваться ипотечным калькулятором Альфа-банка 2024 можно с любого устройства, имеющего выход в интернет: компьютера, ноутбука, смартфона. Специальных знаний не потребуется. Все довольно просто.

Как рассчитать ипотеку Альфа-банка

Для начала потребуется выбрать программу и регион получения кредита (списки открываются автоматически). Затем, в соответствующих полях указать:

• стоимость объекта;

• первоначальный взнос;

• срок кредитования.

В нижней части калькулятора вы увидите пункты, которые помогут снизить ставку: участие в зарплатном проекте, страхование, электронное оформление сделки, покупка объекта у партнеров банка. Здесь же представлены причины, по которым плата за кредит увеличивается. К ним относятся: отказ от страхования жизни, объекта или титула, приобретение дома с земельным участком, неполный пакет документов и т.д. 

Результат вычислений появляется на экране мгновенно. Вы увидите ежемесячный платеж, ставку, срок, размер налогового вычета, а при желании — график платежей с разбивкой по датам уплаты, долям основного долга и процентов.

С исходными данными можно поэкспериментировать, к примеру, при выборе срока. Чем меньше период кредитования, тем незначительнее будет переплата, больше ежемесячный платеж и выше требования к вашему доходу. Найдите оптимальные для себя значения, меняя срок до тех пор, пока значения не станут для вас приемлемыми. Есть и другая возможность: регулировать непосредственно платеж по ипотеке и, исходя из него, подбирать другие параметры.  

Сделать предварительный расчет, выбрать объект, подать заявку на ипотеку и купить недвижимость помогут специалисты нашей компании «Третий Рим». Мы гарантируем, что подберем для вас ипотеку с самыми лучшими условиями из всех доступных в данный момент на рынке.