Top.Mail.Ru
Заказать звонок

Частным лицам

Кредитные карты

Дебетовые карты

Детская карта

Вклады

Накопительный счет

Подписка Pro

Рассрочка

Долями

Сервисы

Интернет-банк

Мобильное приложение

Платежи

Обмен валют

Курсы валют

Личный кабинет

Стать партнером

Программа льготного кредитования

Программа лояльности

Государственная поддержка

Кредит онлайн

Открытие счета онлайн

Другие продукты

Самозанятым

Пенсионерам

Студентам

Лизинг

Факторинг

Инвестиции

Брокерский счет

ИИС

Каталог бумаг

Пульс

Аналитика

Академия

Терминал

Карты

Кредитная карта

Дебетовая карта

Карта рассрочки

Зарплатная карта

Корпоративным клиентам

РКО

Депозиты

ВЭД

Таможенная карта

Страхование

Закупки

Зарплатная карта

Страхование

ОСАГО

Каско

Путешествия

Ипотека

Квартира

Здоровье

Помощь на дорогах

Вклады

Вклады

Депозиты

Накопительные счета

О банках

Раскрытие информации

Публичный долг

Рейтинг

Генеральная лицензия

Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами

Информация профессионального участника рынка ценных бумаг

Крупному, среднему и малому бизнесу и ИП

Расчетный счет

Расчетный счет ИП

Расчетный счет ООО

Тарифы

Бизнес-карта

Валютный счет

Регистрация бизнеса

Регистрация ИП

Регистрация ООО

Прием платежей

Торговый эквайринг

Интернет-эквайринг

Прием платежей по QR

Маркетплейсы

Госзакупки

Электронная подпись

Номинальный счет

ВЭД

Отраслевые решения

Зарплатный проект

Безопасная сделка

Депозиты и овернайты

Накопительный счет

Открыть счет для бизнеса

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН?

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН?

Централизованная база информации о юридическом статусе объектов недвижимости объединена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Здесь хранятся сведения о землях, зданиях, помещениях,  незавершенном строительстве, правах на них и сделках с ними. Владельцы получают выписку для расчета налогов и совершения сделок. Без нее процедура переоформления прав будет незаконна.

Выписка из ЕГРН: зачем нужна

 В документе объединена информация об объекте. Полнота сведения зависит от его типа. Существует четыре вида выписок.

1. О характеристиках и правах. Документ содержит данные:

  • Физические и юридические характеристики (местонахождение, размер площади, назначение, номер по кадастру и др.)

  • Детали, связанные с владением (ФИО собственника, название организации-владельца)

  • Кадастровая стоимость

  • Наличие (отсутствие) обременений и план расположения объекта.

Бумага полезна при подтверждении права собственности, при проверке объекта на наличие обременений.

2. Расширенная выписка содержит дополнительную информацию:

  • Сведения об арестах, ипотечном кредитовании, аресте по решению суда, прочих обременениях в подробностях 

  • Координаты объекта, границы участка, на котором находится недвижимость

  • Данные о смежных участках

  • Принадлежность к объектам культурного наследия или о расположении объекта недвижимости в охранной зоне.

3. О переходе прав

Этот вид предоставляет сведения об истории объекта, включая:

  • Количество передачи прав

  • Даты смены владельцев.

Данные используются для проверки юридической чистоты объекта и выявления возможных судебных споров.

4. О кадастровой стоимости

Документ предоставляется бесплатно и помогает:

  • Проверить корректность начисления налогов

  • Получить информацию для назначения цены при продаже.

Если вы собираетесь совершить сделку с объектом, стоит убедиться, что юридические аспекты в порядке. 


Инструкция по получению выписки

Первый шаг - определить, какой тип вам необходим. Он зависит от цели, с которой вы запрашиваете сведения. Далее действуйте по инструкции.

  • Подайте заявление. В нем необходимо указать данные о недвижимости, по которой требуется выписка (адрес, кадастровый номер), а также свои контактные данные для получения документа

  • Оплатите услугу. После подачи заявления вам выставят счет для оплаты услуги. Стоимость зависит от выбранного типа и формата (бумажного или электронного). Обычно цифры варьируются в диапазоне от 300 до 500 рублей за электронную версию, при этом бумажная обходится примерно в два раза дороже. К примеру, электронная стоит 350 рублей, в то время, как бумажная версия того же документа обойдется в 870 рублей. Вся информация о стоимости услуг Росреестра приводится в официальном приказе данного ведомства

  • Получите выписку. После оплаты она будет подготовлена в течение нескольких рабочих дней. Сроки варьируются в зависимости от региона и загруженности службы Росреестра. Выписку можно получить по электронной почте, в МФЦ,  регистрационной палате Росреестра.

Данные в документе актуальны на дату выдачи, и в дальнейшем могут быть изменены. Если вы используете выписку для сделки с недвижимостью, убедитесь, что она действительна на момент заключения сделки.

Выбирая между бумажной и электронной версией, учитывайте не только цену, но и удобство использования. Электронная выписка может быть получена в любое время и с любого устройства с доступом в интернет, для получения бумажного документа потребуется посетить Многофункциональный центр, Регпалату.

При покупке квартиры в новостройке выписка – надежный источник сведений о застройщике и количестве дольщиков. Она служит гарантом того, что договор правомерно зарегистрирован, и вам не грозят юридические проблемы.

Выписка – неотъемлемый инструмент безопасности, помогающий устранить риск столкновения с мошенниками и неожиданными сюрпризами. Используйте ее для подтверждения законности владения продавцом и обоснования цены. Ваша уверенность и спокойствие – в одном документе!

Как получить выписку: 4 способа 

 Выбор способа получения документа зависит от технических возможностей и личных предпочтений.

  • Получить бумагу с информацией об объекте недвижимости, не покидая дома,  доступно через портал Госуслуг. Подтвержденная учетная запись в этой системе требуется для начала процесса. В соответствующем разделе сервисов вы найдете "Выписка из ЕГРН". Там нужно указать  требуемые сведения: от кадастрового номера до адреса и площади. Заказ подтверждается и оплачивается через систему, после чего готовую выписку вы получите на  электронный адрес.

  • Сайт Росреестра предоставляет альтернативный способ. После авторизации через систему Госуслуг, нужно перейти в раздел "Услуги" и выбрать нужный пункт. Там вы также заполните форму с информацией о недвижимости, оплатите заявку и получите подтверждение по электронной почте

  • Еще один способ получить выписку из ЕГРН – воспользоваться сайтом Федеральной кадастровой палаты. После авторизации через Госуслуги вам потребуется выбрать раздел "Услуги" и "Выписка из ЕГРН". Далее – стандартная процедура: заполните все необходимые поля, подтвердите и оплатите заявку, получите документ по электронной почте.

  • Если вы предпочитаете личный контакт и бумажные документы, можете обратиться в МФЦ. Потребуется взять с собой паспорт и документы на недвижимость. Заполните заявку, оплатите услугу и получите расписку о приеме заявления. В указанное время вернитесь в МФЦ за готовым документом или ждите доставку Почтой России. Это — более трудоемкий процесс, но в результате вы получите  бумажную выписки из ЕГРН с печатью Росреестра.

Не дайте финансовым преградам стать помехой к вашим планам. В "Третьем Риме" мы знаем, как преодолеть их! Помощь в получении кредита, опытные аналитики, личный менеджер и максимальное удобство - всё это для вас. Всего одна заявка - и на пути к вашей финансовой свободе уже нет препятствий. Свяжитесь с нами сегодня.





Подписывайтесь на наш Телеграм канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей!

Закажите консультацию по кредиту

Заказать консультацию

Читайте также